Квартиры холдинга «Термодом» в Пензе и Спутнике можно оформить в ипотеку от 2,9% годовых. Программу разработало Агентство ипотечного кредитования Пензенской области.
Чтобы оформить ипотеку от 2,9%, нужно соблюсти следующие условия: внести первоначальный взнос в размере более 50%, застраховать жизнь, подтвердить доход в ПФР.
Но даже если первоначальный взнос ниже, ставка вырастет незначительно. Например, при взносе в размере 15% ставка по ипотеке составит от 3,1% годовых.
Рассмотрим ситуацию: будущий студент планирует поступать в пензенский вуз, а значит, важно заранее позаботиться о том, где ему жить.
Можно снимать квартиру. Аренда обойдется от 8 тысяч рублей в месяц. Плюс после окончания учебы молодому человеку все равно придется задумываться о собственном жилье.
Можно купить ему квартиру уже сейчас. Например, студия площадью 21,5 кв. м в «Радужных дворах» (строение № 71) стоит 1 млн 127 тысяч.
Допустим, первоначальный взнос - 51% (575 тысяч рублей), ежемесячный платеж - 2 300 рублей, срок ипотеки - 360 месяцев.
После окончания учебы уже бывший студент устроится на работу и сможет досрочно погасить ипотеку.
Еще вариант - продать эту студию вместе с ипотекой. Вопреки сложившемуся мнению, сделать это не так сложно. А после можно будет купить более просторную квартиру - уже для своей семьи.
Рассмотрим другой вариант. Допустим, первоначальный взнос - 15% (169 тысяч рублей). В этом случае ежемесячный платеж - 4 000 рублей.
Тем, кто хочет платить за свое жилье, а не чужому человеку, предлагают звонить по телефону 28-28-20 или *2820 (звонок с мобильного бесплатный).
* Расчет предварительный, для более точного расчета необходимо обратиться в Агентство ипотечного кредитования Пензенской области. Он составлен, исходя из следующих условий: первоначальный взнос - 51 и 15%, срок кредита - 360 месяцев, ставка - 2,9 и 3,1% годовых.
Застройщик строения № 71 - ООО СЗ «Земстрой», проектные декларации на https://наш.дом.рф . Не является публичной офертой.
До 01.07.2021 в рамках программы кредитования «Льготная ипотека на новостройки» можно приобрести квартиру на первичном рынке у юридического лица, как на стадии строительства, так и готовое жилье от застройщика, по ставке от 2,9% годовых на срок от 36 до 360 месяцев у строительного холдинга «Термодом» при условии оформления личного страхования заемщика, первоначальном взносе более 50% и подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ.
При отказе заемщика от личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7% годовых. Без предоставления выписки из Пенсионного фонда РФ процентная ставка увеличивается на 0,4% годовых. Если первоначальный взнос от 30 до 50%, процентная ставка увеличивается на 0,1% годовых, если первоначальный взнос от 15 до 30%, ставка увеличивается на 0,2% годовых.
Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб. Валюта - рубли РФ. Обеспечение по кредиту. В залог оформляется: на этапе строительства - залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной); по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру - залог квартиры (с оформлением закладной).
Требования к заемщикам: гражданин РФ, возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита), стаж работы: работники по найму - не менее 6 месяцев на последнем месте работы; индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.
Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.aikdom.ru. Реклама. ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области».