Суд запретил строительство на участке площадью 26 000 кв. м севернее Шуиста

Верховный cуд РФ признал законными изменения в Генплане г. Пензы, согласно которым участок площадью 26 000 кв. м, расположенный к северу от Шуиста, переведен из жилой зоны в категорию природно-рекреационных территорий.

Изначально, 16 января 2018 года, такое же решение принял Пензенский областной суд, рассматривавший иск ООО «Глобал-Строй» к городской думе.

Данный земельный участок (квартал № 50 Пригородного лесничества Ахунского лесокомбината) находился в пользовании ООО «Глобал-Строй» с 2014 года. Организация получила его на 10 лет для строительства спортивно-дрессировочного комплекса.

28 сентября 2017 года гордума внесла изменения в Генеральный план Пензы и перевела участок из жилой зоны (многоэтажная застройка выше пяти этажей) в категорию зеленых насаждений общего пользования, тем самым исключив возможность капитального строительства. ООО «Глобал-Строй» посчитало нарушенными свои права на использование земли в соответствии с ее назначением и обратилось в суд.

«Суд, изучив представленные доказательства, пришел к выводу, что освоение этой территории в соответствии с ранее установленным функциональным зонированием – для целей многоэтажного жилищного строительства - являлось бы несовместимым с полезными функциями и назначением городских лесов, привело бы к вырубке зеленых насаждений, нарушениям существующего природного ландшафта и единого природного комплекса городских лесов, их пространственной непрерывности и видового восприятия, увеличению техногенной нагрузки на близлежащие природно-рекреационные территории, в том числе с заповедно-заказным режимом, что не может быть признано допустимым. Изменения приняты в интересах населения города, создания экологически чистой окружающей среды», - сообщили в пресс-службе областного суда.

ООО «Глобал-Строй» подало апелляционную жалобу на это решение, однако она была оставлена без удовлетворения.