В Пензенской области не успевают расселить ветхое жилье

На последнем в уходящем году заседании правительства Пензенской области решили подвести итоги реформирования отрасли ЖКХ и социально-экономического развития региона в 2012-м.

Объем финансирования нашей губернии по всем программам реформирования жилищно-коммунального хозяйства составил 5 млрд 86 млн рублей, причем 4 млрд 102 млн были выделены из средств Фонда реформирования ЖКХ.

Исполняющий обязанности начальника областного управления ЖКХ Юрий Ильин сообщил членам правительства, что по программе проведен капитальный ремонт в 1 573 многоквартирных домах (МКД). Свои жилищные условия улучшили 150 513 человек.

Кроме того, было отремонтировано 128 многоквартирных домов. Все работы на сегодняшний день, по словам Юрия Ильина, выполнены.

А вот с программой по расселению аварийных и ветхих зданий не все так радостно. С 2007 года планировалось выдать новые квартиры 4 766 пензенцам, проживающим на 74,1 тысячи квадратных метров аварийного жилья. В этих целях в 2012-м освоили более 37 млн рублей, причем Пенза и Кузнецк пока в числе отстающих.

«В областном центре в настоящее время идет строительство еще двух трехэтажных домов. В Кузнецке подрядчик не успел вовремя завершить отделку.

Из-за срыва сроков выполнения обязательств по программе, отставания в создании управляющих компаний и задержки с регистрацией квартир у нас есть проблемы с фондом: деньги выделяются только в том случае, если работы ведутся без задержек», - сообщил Юрий Ильин.

В 2013 году изменятся порядок и условия выделения средств по обеим программам. Юрий Ильин надеется, что Пензенская область продолжит работать с Фондом реформирования ЖКХ, однако некоторые условия трудновыполнимы.

Например, при заполнении заявки для участия в программе капремонта до 1 июля 2013 года общедомовые приборы учета необходимо установить в 75% МКД муниципального образования. В том же случае, если заявка будет подана после 1 июля, общие счетчики должны быть во всех 100% домов.

В новом году изменится и соотношение между вкладом регионального бюджета и федерального. Если раньше область давала на капремонт 30% средств, а Фонд реформирования ЖКХ - 70%, то теперь расходы будут поделены поровну.

Кроме того, объем финансирования капитального ремонта для собственников будет составлять не менее 15% (при прежнем минимуме 5%). При этом быстрее работы выполнят в том доме, чьи жильцы внесут большую сумму.

По словам Юрия Ильина, все эти условия практически невыполнимы.

Есть препятствия и для участия в программе расселения аварийного и ветхого жилья. Одно из условий выделения денег - необходимо обеспечить новыми квартирами все семьи, участвующие в программе в 2012 году, до 1 января 2013-го. Другими словами, для получения денег требуется выполнить взятые ранее обязательства.

Кроме того, квартиры, в которые теперь будут отправлять переселенцев, должны стоить с полной отделкой не дороже 28 тысяч рублей за 1 квадратный метр. А в Пензе стоимость жилья выше, и найти подрядчика, который возьмется за работу за такие деньги, сложно.