Прокуратура отстаивает права застройщиков

Прокуратура крайне недовольна поведением регпалаты. Блюстители закона обвиняют областное управление Федеральной регистрационной службы в его нарушении. Выяснять непростые правовые отношения стороны предпочитают в суде.

Все началось с того, что в прокуратуру стали пачками поступать заявления от застройщиков жилья. По словам старшего помощника прокурора Пензенской области Ларисы Беляковой, жалобы поступают на отказ управления Федеральной регистрационной службы регистрировать договоры долевого участия в строительстве. Причина в том, что застройщик, по мнению регпалаты, как и дольщик, обязан при представлении договора на долевое участие оплачивать государственную пошлину.

Прокуратура решила заступиться за застройщиков, поскольку сочла действия регистраторов незаконными. Арбитражный суд рассмотрел дело и в сентябре сказал в этом споре свое веское слово, встав на сторону областной прокуратуры.

По словам Ларисы Беляковой, решение об отказе в государственной регистрации по причине неуплаты застройщиком госпошлины было признано незаконным и отменено. 30 ноября данный судебный акт рассматривался в апелляционной инстанции, и она высказалась о законности судебного решения. Но застройщики продолжают говорить о том, что в регпалате от них требуют уплаты госпошлины.

По мнению прокуроров, своими действиями регпалата способствует увеличению стоимости жилья, что плохо отражается и на застройщиках, и на покупателях квадратных метров.

Тех, кто строит жилье и столкнулся с отказом в регистрации документов в регпалате, просят обращаться в областную прокуратуру. По всем фактам будет проводиться тщательная проверка.