С начала 2024-го условия покупки квартиры по программам ипотек ужесточились. Размер первоначального взноса увеличился до 30% от стоимости жилья. Показатель ключевой ставки вырос до 16% годовых. Действие части льготных программ находится под вопросом. И это может заставить отказаться от покупки квартиры.
Поэтому один из трендов последних месяцев - поиск новых механизмов, которые делают приобретение жилья доступнее. Например, рассрочка. Этот способ снова становится популярнее, и эксперты видят в нем альтернативу ипотеке.
Крупнейший застройщик Пензенской области ГК «Территория жизни» предлагает выгодные условия покупки недвижимости в рассрочку. В сравнении с ипотекой здесь есть ряд серьезных преимуществ.
Первое - не придется переплачивать за проценты. Рассрочка предусматривает заключение сделки без участия банка. В прошлые годы покупатель дополнительно должен был отдать приблизительно одну пятую от стоимости квартиры. При рассрочке переплаты минимальны.
Второе - низкий размер первоначального взноса. Если при оформлении ипотечного договора необходимо внести 30% от стоимости жилья, то в случае с рассрочкой сумма может быть в два раза меньше и достигать 15%. Также «Территория жизни» предоставляет право использовать материнский капитал в качестве первого взноса.
Третье - не нужно идти в банк и получать одобрение. Оформление берет на себя застройщик (договор заключается напрямую). Требуется минимальный пакет документов.
Четвертое - сдельный размер платежа. Покупатель определяет с застройщиком сумму, которая будет вноситься ежемесячно. Она может быть от 10 000 рублей.
Пятое - перечисляемые средства в рамках рассрочки, так же как и при оформлении ипотеки, переводятся на эскроу-счет в банке.
Главным преимуществом, почему стоит решиться на покупку именно сейчас, а не ждать новых условий, может стать стоимость жилья.
«В сложившихся условиях группа компаний «Территория жизни» сохраняет справедливые цены 2023 года. Это возможно благодаря собственному производству железобетонных изделий и домокомплектов, работе с проверенными контрагентами и партнерами, которые давно зарекомендовали себя на рынке строительства. Большим преимуществом является и тот факт, что вы можете приобрести квартиру с готовой отделкой, кухней и техникой как в сданных домах, так и на этапе строительства», - рассказала коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
Дополнительное к справедливым ценам преимущество - наличие готовой отделки Smart Pro и «Все включено».
Покупатель приобретает квартиру, готовую для переезда: санузел укомплектован сантехникой и выложен плиткой, комнаты оклеены флизелиновыми обоями, установлены пластиковые шумоизоляционные окна, натяжной потолок с точечным освещением. На кухне имеется гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф и вытяжка), в трехкомнатной квартире - посудомоечная машина. В ванной комнате установлена стиральная машина.
Отделку можно увидеть прямо сейчас благодаря виртуальному рум-туру.
«Я очень рада отделке: все как обещано, хорошее качество. Главная причина выбора квартиры в «Арбековской заставе» - наличие готовой отделки. При выборе недвижимости сели, подсчитали, сколько выйдет ремонт и сколько квартира с готовой отделкой. Вариант от «Территории жизни» оказался гораздо выгоднее», - поделилась впечатлениями новосел «Арбековской заставы» Олеся Пискайкина.
Для покупателей работают офисы, где менеджеры ответят на все интересующие клиентов вопросы и помогут оформить сделку. Пензенцев ждут по адресам:
- ул. 65-летия Победы, 29, с 9:00 до 21:00,
- ул. Ульяновская, 91а, с 9:00 до 18:00.
Оставить заявку можно здесь.
Кроме программы рассрочки, есть и другие выгодные предложения от застройщика. Они представлены на сайте территорияжизни.рф.
* Название акции - «SMART рассрочка», в рамках ее застройщик реализует квартиру по договору рассрочки: первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой квартиры в течение двух дней с момента проведения государственной регистрации договора, далее ежемесячный платеж рассчитывается с учетом обеспечения обязательных накоплений в размере 30% от стоимости квартиры до получения разрешения на ввод строения в эксплуатацию, оставшийся платеж клиент обязан оплатить за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. При заключении договора рассрочки заключается два договора: агентский договор на ООО «МК» с оплатой 50 000 руб. и ДДУ с застройщиком с оплатой стоимости квартиры за вычетом суммы агентского договора на счет эскроу.
Реклама. Заказчик - ООО «МК».