Правительство Пензенской области решило упорядочить процедуру оформления права на землю для граждан - застройщиков индивидуального жилья. Это нужно чиновникам для того, чтобы наладить стабильный источник пополнения бюджета.
По словам начальника департамента строительства и дорожного хозяйства Владимира Анисимова, многие частные застройщики не сдают новые дома в эксплуатацию, а жильцы старых, особенно деревенских домов, не проходят инвентаризацию в БТИ. Соответственно, домовладельцы не платят налоги.
Проблема пополнения бюджета особенно актуальна в свете начинающейся с января административной реформы, которая предоставит муниципалитетам определенные свободы, в частности, возможность зарабатывать самим и не зависеть финансово от вышестоящих уровней власти.
По словам губернатора Василия Бочкарева, с 1 января 2006 года налоговые органы будут собирать налоги на основании свидетельства о праве на землю. Однако этот документ оформили лишь единицы. При этом в консолидированном бюджете области данные сборы будут учтены. Но собрать налог в полной мере пока не представляется возможным.
По данным «Ростехинвентаризации», налог платит только половина хозяев частных домов области. В городе эта проблема стоит не так остро. Здесь земля ценится больше, и за этим следят. Хуже всего с налогами дела обстоят в отдаленных бедных районах, главам которых пришлось отчитываться в правительстве.
Как правило, сельских пенсионеров, живущих в построенных в середине прошлого века избах, не заставить оформлять дом, который они и без того считают своим по праву. Обычно этим занимаются наследники после смерти хозяев. Тем не менее теперь все дома возьмут на учет - оформлять их все же придется.
Что касается недостроенного индивидуального жилья, то, если специальная комиссия признает его пригодным для проживания, дом тоже необходимо оформить.