Дача может стать пензякам не по карману

С 1 января 2006 года по-новому будет взиматься налог на землю и недвижимость с физических лиц. Обнадеживает тот факт, что баснословных увеличений земельных платежей все же не предвидится. Тем не менее изменения в законодательстве могут привести к тому, что в области появится большое количество заброшенных дачных участков.

С нового года дачнику придется платить 55 копеек за один квадратный метр своего участка вместо существующих 32. И это не считая других вынужденных трат на транспорт, водоснабжение, обслуживание дорог, электроэнергию и т. д.

Если же кто-то захочет избавиться от своего дачного участка, чтобы не платить за него налог на землю, то, оказывается, сделать это не так-то просто. Нет такого механизма, чтобы просто подарить его органам местного самоуправления. За оформление все равно придется заплатить нотариусу или же добиваться права избавления от дачи через судебное разбирательство.

К настоящему моменту из 560 тысяч существующих земельных участков законно оформлено всего около 30%. Причина в слишком запутанной системе регистрации. Например, многие желают, но не могут узаконить свои гаражи, которыми пользуются не один десяток лет.

Есть еще одна проблема. У каждого земельного участка своя кадастровая стоимость. Налог с него не должен превышать 30 процентов от этой суммы. Но большинство органов местного самоуправления стараются взимать его по максимуму. По словам руководителя Пензенского управления агентства кадастра объектов недвижимости Юрия Лыжина, подход в этом случае должен быть индивидуальным.