В Пензе за год жилье подорожало как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. К таким выводам пришли аналитики ЦИАН.
Если на январь 2021 года средняя стоимость квадратного метра новостройки превышала цену квадратного метра готового жилья на 1%, то на аналогичный период 2022-го - уже на 6%.
Аналитики также приводят динамику цен за год на рынках жилья. Так, на первичном рост составил 29%, а на вторичном - 23%.
Эксперты отметили, что в течение 2021 года цены на вторичное жилье увеличивались вслед за стоимостью квадратного метра в новостройках, но рост был более плавным, чем в возводящихся домах.
«Динамика объясняется меньшим средним уровнем привлекательности (дома советского периода физически и морально устаревают) и тем, что на вторичке цены сильнее, чем в новостройках, зависят от доходов населения (которые почти не растут). К концу года после нескольких месяцев фактической ценовой стагнации рост цен на вторичном рынке ускорился», - заключили аналитики.
Мудреное высказывание...