Заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области
Сетевое издание
Через социальные сети
Через аккаунт на сайте
+11oC
+12oC
Погода | Сегодня | Облачно |
+12oC
+13oC
Завтра | Дождь |
КоммуналкаЧто делать с соседом, если он не соглашается менять стояк?
Александр Александрович Киндаев
Я|04.05.2018 18:46
Как повлиять на жителя первого этажа, если он не соглашается менять стояк? Живем в пятиэтажном доме, трубы старые, им лет по 40. Собрали деньги, договорились с мастерами, а этот человек передумал. Как нам быть? Как воздействовать? Есть какая-то управа на законодательном уровне? Председатель нашего ЖСК также не может повлиять.
Здравствуйте. В соответствии с пунктом 5 части1 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за систему отопления, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах.
Таким образом, при необходимости проведения ремонтных работ по замене общего имущества МКД (общие стояки ХГВС, ЦО, канализации), в случае непредоставления доступа собственников помещений к общему имуществу, управляющая организация. ЖСК, ТСЖ вправе обратиться в судебные органы.
На вопрос ответил Александр Александрович Киндаев
Гость||
Гость писал(a):
Так я частный сантехник , работаю уже 25 летСильно в этом сомневаюсь.
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):И тем не менее это так . Хош - разрулю любой твой вопрос в этой сфере на раз - два .Так я частный сантехник , работаю уже 25 летСильно в этом сомневаюсь.
Гость||
Гость писал(a):
И тем не менее это так . Хош - разрулю любой твой вопрос в этой сфере на раз - два .То, что ты, как мартыщка в течении 25 лет повторяешь однотипные действия, - это тебя никак не делает спецом - это раз. Второе: те, кто как раз долго работает в этой сфере, знают, что вот этот твой сильфон для воды - это такое же говно, как и обычная двухкомпонентная подводка, только за 5-кратную стоимость. Это просто проверено. Для перестраховки есть более умные вещи, такие как парубки Аквастоп или защита от протечек, которая ставится на общем вводе и на сам пол ставится маленький датчик, при попадании воды на который обрубается вообще весь подвод воды в квартиру. А про супер-мега крутую сильфонную подводку рассказывай доверчивым бабулькам, которым ты это втюхиваешь, а потом ноги в руки и до свидос. Переделывать за такими как ты потом приходится.
И еще ликбез: сейчас нет нржавейки нормальной, ее просто не существует. Не веришь? Подойди к любому металловеду.
Гость||
Так что разруливай где-нить в другом месте. Я таких, как ты, знаешь сколько повидал.
Гость||
И еще ликбез: сейчас нет нржавейки нормальной, ее просто не существует. Не веришь? Подойди к любому металловеду.
Ты упоротый как баран . У меня мойка на сильфоне 6 лет стоит , ни малейшей проблемы , ни червоточинки , чё за бред ты несёшь ? Нормальная гофра , а штуцеры и гайки - никелированная латунь .
Гость||
Гость писал(a):
ы упоротый как баран . У меня мойка на сильфоне 6 лет стоит , ни малейшей проблемы , ни червоточинки , чё за бред ты несёшь ? Нормальная гофра , а штуцеры и гайки - никелированная латунь .У меня 8 лет стоит обычная гибкая подводка. Дальше что?
У одного знакомого немецкий кран через три года потек, а у другого китайский Ledeme служит десятый год.И? Что сказать-то хотел неупертый не баран?
Гость||
В этом вы все, доморощенные профессионалы. Насмотрятся маркетинговой порнухи в интернете, наслушаются продаванов, которые втюхивают, лишь бы продать. А своей башки то нет ни хрена.
Гость||
А бачок унитаза я подвёл ещё лет 12 назад на 16 мм. металлопласт фирмы HENКО ( Бельгия ) . Очень крутая труба .
Гость||
Гость писал(a):
а штуцеры и гайки - никелированная латунь .То есть гофра из нержи, а гайки - латунь. И ты считаешь это панацеей от протечек? Ну ты и гусь.)))
Гость||
Гость писал(a):
А бачок унитаза я подвёл ещё лет 12 назад на 16 мм. металлопласт фирмы HENКО ( Бельгия ) . Очень крутая труба .Прими мои поздравления.
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):А то и сказать хотел , что срок службы обычной оплёточной подводки 10 лет , но лучше менять её через 5 лет , а сильфонную поставил - и забыл .ы упоротый как баран . У меня мойка на сильфоне 6 лет стоит , ни малейшей проблемы , ни червоточинки , чё за бред ты несёшь ? Нормальная гофра , а штуцеры и гайки - никелированная латунь .У меня 8 лет стоит обычная гибкая подводка. Дальше что?У одного знакомого немецкий кран через три года потек, а у другого китайский Ledeme служит десятый год.И? Что сказать-то хотел неупертый не баран?
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):Спасибо , друг !А бачок унитаза я подвёл ещё лет 12 назад на 16 мм. металлопласт фирмы HENКО ( Бельгия ) . Очень крутая труба .Прими мои поздравления.
Гость||
Гость писал(a):
а сильфонную поставил - и забыл .Один такой забыл не так давно, на ремонт соседям.
Гость||
Нет подводки, про которую забыл. есть только меры защиты от протечек. Лозунги:"сильфон - это панацея" - они ошибочны.
Поиск среди вопросов
Введите ключевое слово
Последние новости
- Кардиолог: Разговоры по телефону более 30 минут в неделю опасны
- В Городищенском районе ссора из-за ребенка закончилась преступлением
- На дорогах может появиться новый предупреждающий знак
- В Пензе пропала 55-летняя Галина Крупенко
- История Пензы: Белочехи расстреляли большевика Наума Либерсона
- 17 мая в Пензенской области наконец станет теплее
- Жительница Пензенской области сдала машины и оказалась должна 110 тыс.
- В Заречном 3 дня будут отключать горячую воду
- В Кузнецке ресурсники заработали на похищении электроэнергии
- Можно ли выкупить бесхозное жилье?
Народный репортер
Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru
Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001
E-mail редакции: editor@penzainform.ru
Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37
e-mail: reklama@penzainform.ru
Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!
Гость писал(a):
Так я частный сантехник , работаю уже 25 лет и мой телефон знают все мои клиенты , никаких проблем с сильфонной подводкой установленной мною нет , ставлю её уже лет 5-6 . И интернет здесь ни при чём .