Заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области
Сетевое издание
Через социальные сети
Через аккаунт на сайте
+11oC
+12oC
Погода | Сегодня | Облачно |
+11oC
+12oC
Завтра | Облачно |
КоммуналкаЧто делать с соседом, если он не соглашается менять стояк?
Александр Александрович Киндаев
Я|04.05.2018 18:46
Как повлиять на жителя первого этажа, если он не соглашается менять стояк? Живем в пятиэтажном доме, трубы старые, им лет по 40. Собрали деньги, договорились с мастерами, а этот человек передумал. Как нам быть? Как воздействовать? Есть какая-то управа на законодательном уровне? Председатель нашего ЖСК также не может повлиять.
Здравствуйте. В соответствии с пунктом 5 части1 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за систему отопления, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах.
Таким образом, при необходимости проведения ремонтных работ по замене общего имущества МКД (общие стояки ХГВС, ЦО, канализации), в случае непредоставления доступа собственников помещений к общему имуществу, управляющая организация. ЖСК, ТСЖ вправе обратиться в судебные органы.
На вопрос ответил Александр Александрович Киндаев
Гость||
Гость писал(a):
Нет подводки, про которую забыл. есть только меры защиты от протечек. Лозунги:"сильфон - это панацея" - они ошибочны.Никто не говорит , что панацея , а только надёжность её в разы больше . А отсечные эл . клапаны за 25 лет работы я видел только в одной квартире . Люди просто не ставят эту систему .
Гость||
Гость писал(a):
Никто не говорит , что панацея , а только надёжность её в разы больше .Единственное что "в разы" - это цена. Надежность такая же.
Гость писал(a):
А отсечные эл . клапаны за 25 лет работы я видел только в одной квартире . Люди просто не ставят эту систему .Ну так поэтому многие и втухают на ремонт соседям. А я знаю людей, которые фишку прочухали и у них на всех подводках стоят. Кстати гораздо дешевле кумить аквастоп+обычную подводку, чем сильфон. Раза в два дешевле, а то и в три. А эффективность выше.
Гость||
Вообще то замена стояков - это обязонность УК. Поменять они должны БЕСПЛАТНО, стоимость входит в статью "Содержание и ремонт жилья" за которую жильцы платят ежемесячно. Учите матчасть!
Гость||
Это спор ни о чем. Мне гнать смысла нет. Я пробовал сильфон мгнитом обычным - не магнитит. А редкоземельный взял - магнитит. Нержа херовая.
Гость||
У меня , как я уже говорил , 12 лет мойка на сильфоне . Это уже стаж и показатель качества . На внешний вид - будто вчера поставил .
Всё , хорош спорить , иду спать , завтра мне на заявку к 10 . 00 . Не сильфон ))
Гость||
Гость писал(a):
Вообще то замена стояков - это обязонность УК. Поменять они должны БЕСПЛАТНО, стоимость входит в статью "Содержание и ремонт жилья" за которую жильцы платят ежемесячно. Учите матчасть!Наивный чукотский юноша.
Гость||
Гость писал(a):
У меня , как я уже говорил , 12 лет мойка на сильфоне . Это уже стаж и показатель качества . На внешний вид - будто вчера поставил .Да это же хорошо. Только к сожалению стаж единичный. Показатель только для себя, а массово не все так радужно.
Гость писал(a):
Всё , хорош спорить , иду спать , завтра мне на заявку к 10 . 00 . Не сильфон )):-) Медь рулит.
Гость||
Гость писал(a):
Вообще то замена стояков - это обязонность УК. Поменять они должны БЕСПЛАТНО, стоимость входит в статью "Содержание и ремонт жилья" за которую жильцы платят ежемесячно. Учите матчасть!Ни хрена они не должны !!! Они обязани только ремонтировать , ну поменяют участок на ту же чернягу , а с полипропиленом , да ещё армированным стекловолокном пошлют подальше .
Гость||
Гость писал(a):
Ни хрена они не должны !!! Они обязани только ремонтировать , ну поменяют участок на ту же чернягу , а с полипропиленом , да ещё армированным стекловолокном пошлют подальше .Согласен.
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):Согласен , но стоит очень дорого и к смесителям мойки и умывальника не подведёшь .У меня , как я уже говорил , 12 лет мойка на сильфоне . Это уже стаж и показатель качества . На внешний вид - будто вчера поставил .Да это же хорошо. Только к сожалению стаж единичный. Показатель только для себя, а массово не все так радужно.Гость писал(a):
Всё , хорош спорить , иду спать , завтра мне на заявку к 10 . 00 . Не сильфон )):-) Медь рулит.
Гость||
Гость писал(a):
Согласен , но стоит очень дорого и к смесителям мойки и умывальника не подведёшь .Значит надо изобрести то, что даст возможность безболезненно убрать на хрен все вообще подводки. Глядишь Нобелевку дадут. Думай, голова!
Гость||
Я вам открою одну тайну, мне поменяли стояк бесплатно на полипропилен. Просто надо быть по настойчивей...
Гость||
Гость писал(a):
Я вам открою одну тайну, мне поменяли стояк бесплатно на полипропилен. Просто надо быть по настойчивей...Наверно мужики просто поговорили:"Да этот без мыла в жопу залезет еще и накляузничает, давай ему обрезков из багажника наберем и спаяем, лишь бы отвалил."
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):Давно придумал . Надо заказать токарю штуцеры латунные к смесителю с переходом на соответствующий диаметр медной трубы и вперёд . Только это геморройно и лично я вообще с медью не работаю . Люди не готовы платить большие деньги за медный водопровод .Согласен , но стоит очень дорого и к смесителям мойки и умывальника не подведёшь .Значит надо изобрести то, что даст возможность безболезненно убрать на хрен все вообще подводки. Глядишь Нобелевку дадут. Думай, голова!
Поиск среди вопросов
Введите ключевое слово
Последние новости
- На дорогах может появиться новый предупреждающий знак
- В Пензе пропала 55-летняя Галина Крупенко
- История Пензы: Белочехи растреляли большевика Наума Либерсона
- 17 мая в Пензенской области наконец станет теплее
- Жительница Пензенской области сдала машины и оказалась должна 110 тыс.
- В Заречном 3 дня будут отключать горячую воду
- В Кузнецке ресурсники заработали на похищении электроэнергии
- Можно ли выкупить бесхозное жилье?
- В пензенских лагерях организуют для детей тематические смены
- В 5-м Виноградном проезде в Пензе случился пожар
Народный репортер
Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru
Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001
E-mail редакции: editor@penzainform.ru
Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37
e-mail: reklama@penzainform.ru
Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!
Гость писал(a):
Просто у него руки под фуй заточены , перетянул гайку и срезал тем самым прокладку .