Заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области
Заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области
Я|04.05.2018 18:46
Как повлиять на жителя первого этажа, если он не соглашается менять стояк? Живем в пятиэтажном доме, трубы старые, им лет по 40. Собрали деньги, договорились с мастерами, а этот человек передумал. Как нам быть? Как воздействовать? Есть какая-то управа на законодательном уровне? Председатель нашего ЖСК также не может повлиять.
Здравствуйте. В соответствии с пунктом 5 части1 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за систему отопления, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах.
Таким образом, при необходимости проведения ремонтных работ по замене общего имущества МКД (общие стояки ХГВС, ЦО, канализации), в случае непредоставления доступа собственников помещений к общему имуществу, управляющая организация. ЖСК, ТСЖ вправе обратиться в судебные органы.
Гость писал(a):
Давно придумал . Надо заказать токарю штуцеры латунные к смесителю с переходом на соответствующий диаметр медной трубы и вперёд . Только это геморройно и лично я вообще с медью не работаю . Люди не готовы платить большие деньги за медный водопровод .Соединение неразъемное будет. Перекрутить не получится, если прокладуха с дефектом. Или штуцер -американка?
Гость писал(a):
Герои только на форуме трындеть? ну-ну...Делай заявку - приедем , всё сделаем .
Да медь кстати не вся дорогая. Она же тонкостенная, для смесака уже 16мм нах не дать. 10мм за глаза. Она(медь) бывает тягами продается, у нее стенка толстая, а есть в бухтах, как м/п, она дешевле.
Гость писал(a):
Гость писал(a):Конечно американка , всё должно разбираться .Давно придумал . Надо заказать токарю штуцеры латунные к смесителю с переходом на соответствующий диаметр медной трубы и вперёд . Только это геморройно и лично я вообще с медью не работаю . Люди не готовы платить большие деньги за медный водопровод .Соединение неразъемное будет. Перекрутить не получится, если прокладуха с дефектом. Или штуцер -американка?
Гость писал(a):
Делай заявку - приедем , всё сделаем .Спасибо, уже сделали...
Сейчас бум - Рехау. У нее ребра жесткости вдоль расположены, гнуть можно как хошь и даже висеть на ней, как на лиане.
Гость писал(a):
Конечно американка , всё должно разбираться .Да я про соединение, типа быстросъема, как на поливочные шланги, или автомобильные мойки высокого давления. Только разумеется диаметром поменьше и из металла. Прокладка - одно кольцо. Рехау, кстати, нормальная вещь, только дорогая, падла. По факту дороже меди выходит, там просто инструмент еще надо брать специализированный.
Медь на центральное отопление не проканает. Присадки ее жрать будут. Если отопление индивидуалка, то заливаешь дистиллят и подпитку через хороший умягчитель. Будет вечно жить.
Гость писал(a):
Да медь кстати не вся дорогая. Она же тонкостенная, для смесака уже 16мм нах не дать. 10мм за глаза. Она(медь) бывает тягами продается, у нее стенка толстая, а есть в бухтах, как м/п, она дешевле.Одна квартира ( дом ) из тысячи на меди , не популярна эта хрень .
Гость писал(a):
Одна квартира ( дом ) из тысячи на меди , не популярна эта хрень .Я знаю, но труба-то одна из самых лучших для этих целей.
Гость писал(a):
Медь на центральное отопление не проканает. Присадки ее жрать будут. Если отопление индивидуалка, то заливаешь дистиллят и подпитку через хороший умягчитель. Будет вечно жить.Ставим полипропилен ( стекловолокно ) и никаких проблем . Что в квартирах , что в коттеджах . А вот с наружной армировкой полипропилен полное дерьмо , фольга вспучивается пузырями .
Гость писал(a):
Гость писал(a):Согласен . Но ...Одна квартира ( дом ) из тысячи на меди , не популярна эта хрень .Я знаю, но труба-то одна из самых лучших для этих целей.
Гость писал(a):
Ставим полипропилен ( стекловолокно ) и никаких проблем . Что в квартирах , что в коттеджах .Производитель должно быть хороший, поскольку личный опыт с трубой Тебо показывает, что стекловолокно линейное расширение имеет просто лошадиное, по сравнению с алюмихой. Кореш, который занимается теплоснабжением и водопроводами(кончал Строяк по данной теме) говорит, что у одного производителя так, у другого совсем по-другому. По регионам у нас вообще странная вещь. Где-то требуют трубу только с алюминиевой армировкой, а где-то алюминий вообще не признают и им подавай чисто стекловолокно. С алюминием хреново обычно в том плане, что не торцуют. Торцовочный инструмент только у фирмы Дизайн есть. А так его в продаже хрен сыщещь. Пузырями дует не только с наружней армировкой. С внутренней тоже бывало.
Гость писал(a):
Согласен . Но ...Эх! )))
Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru
Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001
E-mail редакции: editor@penzainform.ru
e-mail: reklama@penzainform.ru
Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Реестровая запись ЭЛ № ФС 77-77315 от 10.12.2019 года. Учредитель ООО «ПензаИнформ». Главный редактор — Белова С.Д. Телефон редакции 8 (8412) 238-001, e-mail: editor@penzainform.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.
Герои только на форуме трындеть? ну-ну...