Заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области
Заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области
Я|04.05.2018 18:46
Как повлиять на жителя первого этажа, если он не соглашается менять стояк? Живем в пятиэтажном доме, трубы старые, им лет по 40. Собрали деньги, договорились с мастерами, а этот человек передумал. Как нам быть? Как воздействовать? Есть какая-то управа на законодательном уровне? Председатель нашего ЖСК также не может повлиять.
Здравствуйте. В соответствии с пунктом 5 части1 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за систему отопления, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах.
Таким образом, при необходимости проведения ремонтных работ по замене общего имущества МКД (общие стояки ХГВС, ЦО, канализации), в случае непредоставления доступа собственников помещений к общему имуществу, управляющая организация. ЖСК, ТСЖ вправе обратиться в судебные органы.
А вы стояк соседа трогали?
А зачем соседу менять стояк? Соседка недовольна стала?
Гость писал(a):
А зачем соседу менять стояк? Соседка недовольна стала?Ну а как же? Есть мнение у не особо далеких людей, что сообщество сварливых старух, проживающих в скворечнике, имеет право кого угодно, проживающего там же, принудить хоть гопака плясать. Все эти кооперативные сообщеста и прочие собрания неадекватных жильцов можно смело слать лесом.
А я уже у всех соседей стояки перещупала, пока их жены на работах.
Гость писал(a):
А зачем соседу менять стояк? Соседка недовольна стала?Говорит гнётся от старости .
"Собрали деньги, договорились с мастерами, а этот человек передумал. Как нам быть? Как воздействовать?"
Вам - угомониться по поводу соседа, деньги - вернуть, и
воздействовать на УПРАВЛЯЮЩУЮ компанию. Замена стояков - её обязанность, вы УЖЕ оплатили стояк своими коммунальными оплатами. А если гнилой стояк прорвёт, сосед вправе потребовать компенсацию с вашей ТСЖ за нерасторопность и халатность. Не воюйте с соседом, долбите руководство ТСЖ!
Можно даже с полицией этот вопрос обсудить. Или попробуйте с этим соседом поговорить по этому поводу еще раз.
Гость писал(a):
А вы стояк соседа трогали?Мы даже по нему стучали.
Со второго тоже не хочет начинать. Грязь ему не нужна. Требует с 1 начать. Все шибко умные
Я писал(a):
Собрали деньги, договорились с мастерами, а этот человек передумал. Как нам быть? Как воздействовать? Есть какая-то управа на законодательном уровне?То что вы хотите сделать называется самоуправством и противоречит жилищному кодексу. Замена и текущий ремонт стояков прямая обязанность ЖСК. Деньги должен собирать ЖСК на основе решения общего собрания собственников.
воо это тупиковый вопрос. знаю многих, кто от такого страдает
Снежок писал(a):
воо это тупиковый вопрос.Вопрос тупиковый поскольку автор изначально начал его решать незаконно по понятиям а потом права начал качать мол сосед плохой а я дартаньян.
Ну чего там со стояком соседа? Прочный?
Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru
Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001
E-mail редакции: editor@penzainform.ru
e-mail: reklama@penzainform.ru
Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Реестровая запись ЭЛ № ФС 77-77315 от 10.12.2019 года. Учредитель ООО «ПензаИнформ». Главный редактор — Белова С.Д. Телефон редакции 8 (8412) 238-001, e-mail: editor@penzainform.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.
Гость писал(a):
Обоснуй юридически по каким статьям КоАП, если сможешь, учитель хренов. Не умничай лучше