Заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области
Сетевое издание
Через социальные сети
Через аккаунт на сайте
+7oC
+8oC
Погода | Сегодня | Ясно |
+12oC
+13oC
Завтра | Облачно |
КоммуналкаЧто делать с соседом, если он не соглашается менять стояк?
Александр Александрович Киндаев
Я|04.05.2018 18:46
Как повлиять на жителя первого этажа, если он не соглашается менять стояк? Живем в пятиэтажном доме, трубы старые, им лет по 40. Собрали деньги, договорились с мастерами, а этот человек передумал. Как нам быть? Как воздействовать? Есть какая-то управа на законодательном уровне? Председатель нашего ЖСК также не может повлиять.
Здравствуйте. В соответствии с пунктом 5 части1 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за систему отопления, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах.
Таким образом, при необходимости проведения ремонтных работ по замене общего имущества МКД (общие стояки ХГВС, ЦО, канализации), в случае непредоставления доступа собственников помещений к общему имуществу, управляющая организация. ЖСК, ТСЖ вправе обратиться в судебные органы.
На вопрос ответил Александр Александрович Киндаев
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):По твоему на четырёх этажах проживают негодяи , а на первом этаже ангел ? Не может такого быть . Он живёт не в частном доме и обязан подчиняться общему собранию , тем более речь идёт о ремонте , который ему же на благо . Просто он упёртый.Ишь ты, как у тебя все просто. А ты не подумал, что на общем собрании его, в своё время, так же бортанули по какому-либо вопросу? Вот и не хочет он теперь тоже идти на компромиссы. Не надо менять ему и точка. Может у него ремонт дорогой и все под плиткой спрятано, которая стоил 1500 рубасов за квадрат? Ее сбивать, а потом новую выкладывать, платить за материал, мастеру, кто это будет оплачивать? Распрекрасные соседи? Щазз.А может несколько лет назад она сам предлагал сменить все коммуникации перед ремонтом, нашел недорогой материал, людей грамотных, а его послали на твоем общем собрании. Ну вот он ремонт сделал, пару лет пожил, а теперь ломай, да?
Ты как-то бесцеремонно вываливаешь всё на одну сторону.
Дорогой ремонт ? А у него башка соображает , что в случае порыва его гнилого участка его же и затопит ? Не страшнее ли будут последствия ?
Я понял . Тот сосед - это ты .
Гость||
Гость писал(a):
Тут проблема как раз не решается . Комбинированная муфта наворачивается на чернягу у пола в твоей квартире и вскоре прогнив затопит именно тебя прежде всего . Менять водопроводную трубу надо с подвала до последнего этажа .Сварной сразу определит, сгниет она вскоре или нет. Если труба - говно, то он даже варить не станет. Да и стали надо очень много лет, чтобы прогнить. Так что все ок, это уже неоднократно проходили. А вот полипропилен - реальное говно, особенно учитывая то, как его монтируют. Сколько монтажников полипропилена повидал - ни один не соблюдает технологию сварки. Быстрее полипропилен покажет косяки, чем сталь.
И в качесвте ликбеза: самое слабое звено во всей водопроводной системе - это гибкая подводка. В местах, о которых мы говорим, протечки крайне редки, а вот гибкую подводку рвет на ура, прям вырывает из гайки. Гайка остается на резьбе, а шланг улетает и фонтан.
Гость||
Гость писал(a):
Дорогой ремонт ? А у него башка соображает , что в случае порыва его гнилого участка его же и затопит ? Не страшнее ли будут последствия ?Ты неадекват какой что ли? А ты в курсе. что трубы надо было еще 20 лет назад менять было. Ты читал, какую ситуацию я тебе описал? Я был свидетелм подобного несколько лет назад, когда нормальный смышленый мужик предложил так соседям, так его обплевали.
Да, дорогой ремонт. И что? И вообще с чего ты решил, что его должно звтопить и вообще что-то прорвать. Сталь долго служит. А то, что бабулькам наверху вдруг вдолбили наконец, что надо ментья трубы, далеко не показатель, что теперь вот-вот все рванет и всех затопит.
Гость писал(a):
Я понял . Тот сосед - это ты .Да ни хрена ты не понял. Это,по-видимому, ввиду отсутствия жизненного опыта. То ты все на одну чашу весов вывалил, то теперь сосед - это я. Юношеский максимализм какой-то.
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):Тут проблема как раз не решается . Комбинированная муфта наворачивается на чернягу у пола в твоей квартире и вскоре прогнив затопит именно тебя прежде всего . Менять водопроводную трубу надо с подвала до последнего этажа .Сварной сразу определит, сгниет она вскоре или нет. Если труба - говно, то он даже варить не станет. Да и стали надо очень много лет, чтобы прогнить. Так что все ок, это уже неоднократно проходили. А вот полипропилен - реальное говно, особенно учитывая то, как его монтируют. Сколько монтажников полипропилена повидал - ни один не соблюдает технологию сварки. Быстрее полипропилен покажет косяки, чем сталь.И в качесвте ликбеза: самое слабое звено во всей водопроводной системе - это гибкая подводка. В местах, о которых мы говорим, протечки крайне редки, а вот гибкую подводку рвет на ура, прям вырывает из гайки. Гайка остается на резьбе, а шланг улетает и фонтан.
Ты отстаёшь от технологий . Я уже лет 5 назад поменял обычную гибкую подводку для воды на сильфонную и ставлю её людям . Она имеется как к смесителям для моек и умывальников так и обычного исполнения ( гайка - гайка или гайка - штуцер ) . Последние образцы очень качественные имеются на базе РЕХТ .
Гость||
Гость писал(a):
Ты отстаёшь от технологий . Я уже лет 5 назад поменял обычную гибкую подводку для воды на сильфонную и ставлю её людям . Она имеется как к смесителям для моек и умывальников так и обычного исполнения ( гайка - гайка или гайка - штуцер ) . Последние образцы очень качественные имеются на базе РЕХТ .Сильфон - это подводка для газа. На воду ее ставить нельзя.
Это ты слишком преуспел в интернет-науке.
Гость||
Да, дорогой ремонт. И что? И вообще с чего ты решил, что его должно затопить и вообще что-то прорвать. Сталь долго служит.
Ты читать умеешь ? Сказали же , трубам 40 лет . Это мало для стали ?
Гость||
а что мне делать с соседом, у него нестояк, а мне так хочется!
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):Не , ну ты явно чудной . Для воды давно продаётся сильфонная подводка , очнись уже !Ты отстаёшь от технологий . Я уже лет 5 назад поменял обычную гибкую подводку для воды на сильфонную и ставлю её людям . Она имеется как к смесителям для моек и умывальников так и обычного исполнения ( гайка - гайка или гайка - штуцер ) . Последние образцы очень качественные имеются на базе РЕХТ .Сильфон - это подводка для газа. На воду ее ставить нельзя.Это ты слишком преуспел в интернет-науке.
Гость||
Зайди в ВОДОВОРОТ на Калинина , там тебя ознакомят с сильфонной подводкой для ВОДЫ !!!!!!!
Гость||
Гость писал(a):
Не , ну ты явно чудной . Для воды давно продаётся сильфонная подводка , очнись уже !Удачи.
Гость||
Гость писал(a):
Ты читать умеешь ? Сказали же , трубам 40 лет . Это мало для стали ?Да она еще столько же может прослужить.
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):Может , если внутри и снаружи будет позолочена .Ты читать умеешь ? Сказали же , трубам 40 лет . Это мало для стали ?Да она еще столько же может прослужить.
Гость||
Гость писал(a):
Зайди в ВОДОВОРОТ на Калинина , там тебя ознакомят с сильфонной подводкой для ВОДЫ !!!!!!!Ты только людям, которым ее ставишь, свой номерок оставляй всегда. И посмотришь, как радикально изменится твоя жизнь в "лучшую" сторону, интернет-иксперд.
Гость||
Гость писал(a):
Может , если внутри и снаружи будет позолочена .Это только в твоих фантазиях.
Поиск среди вопросов
Введите ключевое слово
Последние новости
- 17 мая в Пензенской области наконец станет теплее
- Жительница Пензенской области сдала машины и оказалась должна 110 тыс.
- В Заречном 3 дня будут отключать горячую воду
- В Кузнецке ресурсники заработали на похищении электроэнергии
- Можно ли выкупить бесхозное жилье?
- В пензенских лагерях организуют для детей тематические смены
- В 5-м Виноградном проезде в Пензе случился пожар
- Комитет Госдумы призвал отклонить проект об отсрочке для отцов 3 детей
- Жители Заречного могут общаться с врачами в Telegram
- Домохозяйкам посоветовали положить в доме бабушкин ковер
Народный репортер
Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru
Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001
E-mail редакции: editor@penzainform.ru
Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37
e-mail: reklama@penzainform.ru
Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!
Гость писал(a):
Ишь ты, как у тебя все просто. А ты не подумал, что на общем собрании его, в своё время, так же бортанули по какому-либо вопросу? Вот и не хочет он теперь тоже идти на компромиссы. Не надо менять ему и точка. Может у него ремонт дорогой и все под плиткой спрятано, которая стоил 1500 рубасов за квадрат? Ее сбивать, а потом новую выкладывать, платить за материал, мастеру, кто это будет оплачивать? Распрекрасные соседи? Щазз.А может несколько лет назад она сам предлагал сменить все коммуникации перед ремонтом, нашел недорогой материал, людей грамотных, а его послали на твоем общем собрании. Ну вот он ремонт сделал, пару лет пожил, а теперь ломай, да?
Ты как-то бесцеремонно вываливаешь всё на одну сторону.