В администрацию Пензы пригласили участников долевого строительства жилого комплекса «Маяковский». Там говорили об опасениях, рисках и возможных путях решения проблемы. Более чем 300 потенциальным собственникам квартир предложили обратиться с исковым заявлением к страховой компании.
Основание есть - это просрочка сдачи объекта недвижимости. Его должны были завершить еще в ноябре 2016-го. Что касается процедуры банкротства, то она займет намного больше времени.
«Мы рассчитываем на положительный исход. И в случае отрицательного (ответа - Прим.ред.) он будет обжалован», - отметила начальник Госжилстройтехинспекции Пензенской области Инна Левченко.
На встрече выяснилось, что страховые полисы есть не у всех дольщиков.
«Когда договор долевого участия регистрируется в регпалате, полис входит в пакет документов, которые предъявляются застройщиком. Если у вас нет его на руках, мы как контролирующие органы будем запрашивать их в Росреестре», - сообщила Инна Левченко.
Интересовал дольщиков и недавно принятый закон о мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действия и бездействия застройщиков.
«Он основан на том, чтобы инвестор, пришедший решить эту проблему, был наделен земельным участком, чтобы он мог по вашим расходам построить жилье», - пояснил мэр Виктор Кувайцев.
Формированием таких участков сейчас и занимается муниципалитет. Земля инвестору должна быть предложена без торгов и в короткие сроки.
«Механизм заложен такой: вам предоставляется помещение, которое вы покупали изначально, или при наличии аналогичной свободной квартиры у застройщика - другое жилье в готовом доме», - уточнила Инна Левченко.
Для того чтобы скоординировать действия пострадавших пензенцев, чиновники предложили создать рабочую группу. С активистами, представляющими интересы всех участников долевого строительства, будут сотрудничать юристы.