СоциалкаПочему заставляют платить за парковку у дома?

Уважаемая Елена Александровна, земельный участок на ул. Суворова, 166, площадью 8 439 кв. м, на котором осуществляется парковка автомобилей, учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером 58:29:4003007:345 на праве общей долевой собственности с разрешенным использованием «Размещение многоквартирного жилого дома».

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу положений гражданского и земельного законодательства собственник здания приобретает право на использование земельным участком, занятым зданием и необходимым для его использования.

Согласно ст. 36 и 44 Жилищного кодекса РФ от 29.12.04 № 188-ФЗ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений об использовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Действующим законодательством не предусмотрено согласование органами местного самоуправления парковочных мест автомобилей, расположенных на земельных участках, предназначенных для размещения объектов капитального строительства.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-Ф3 любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.