Сетевое издание|18+|Пятница|29 мар 2024|02:13
rss PenzaInform в Одноклассниках PenzaInform в Вконтакте PenzaInform в Telegram PenzaInform в Дзен

Через социальные сети

Через аккаунт на сайте

Имя
Пароль
+1oC
+2oC
Погода | Сегодня | Облачно |
+5oC
+6oC
Завтра | Облачно |
 

СоциалкаДолжна ли пенсионерка платить имущественный налог?

Людмила Борисовна Кожевникова

Заместитель руководителя УФНС России по Пензенской области

Здравствуйте! Моя 80-летняя родственница продала квартиру, которая была у нее в собственности менее трех лет, за сумму более 1 млн рублей. Скажите, обязана ли она платить налог на имущество свыше 1 млн? Не освобождается ли она от него как пенсионер в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц»?

Здравствуйте, Олег! Порядок налогообложения доходов от реализации недвижимого имущества (в частности, квартир) определен главой 23 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) «Налог на доходы физических лиц».

Так, в соответствии с абз. 2 пп. 5 п. 1 ст. 208 Кодекса доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в РФ, относятся к доходам от источников в Российской Федерации.

Следует учесть, что п. 3 ст. 210 Кодекса предусмотрено, что для доходов, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. ст. 218-221 Кодекса.

Так, в частности,  имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 руб. (пп. 1 п. 2 ст. 220 Кодекса).

Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (пп. 1 п. 2 ст. 220 Кодекса).

Исходя из изложенного, налогообложению подлежит доход от продажи квартиры, полученный налогоплательщиком – физическим лицом, рассчитанный как разница между полученным доходом и суммой имущественного вычета предусмотренной пп. 1 или пп. 2 ст.  220 Кодекса.

В соответствии с пп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 Кодекса налогоплательщик, который получил в налоговом периоде доходы от продажи имущества, находившегося в его собственности менее трех лет, обязан представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, т. е. календарным годом (ст. 216 Кодекса).

В силу п. 4 ст. 228 Кодекса общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Нормы гл. 23 Кодекса в равной мере применяются ко всем физическим лицам, независимо от их возраста.

0
0
0
 

 
 
 
 
 
 
 
 

Поиск среди вопросов

Введите ключевое слово

Последние новости

Народный репортер

Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru

Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001

E-mail редакции: editor@penzainform.ru

Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37

e-mail: reklama@penzainform.ru

Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!

Сетевое издание СМИ «ПензаИнформ» |18+| 2011—2024

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство ЭЛ № ФС 77-77315 от 10.12.2019 года. Учредитель ООО «ПензаИнформ». Главный редактор — Белова С.Д. Телефон редакции 8 (8412) 238-001, e-mail: editor@penzainform.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.

Мобильная версия | Пользовательское соглашение | Реклама на сайте