СоциалкаБудут ли сносить район Райки и когда?

Здравствуйте. Градостроительная деятельность в городе Пензеосуществляется на основании утвержденной градостроительной документации, разработанной в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решением Пензенской городской Думы от 28.03.2008 № 916-44/4 (в редакции приказа Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области от 03.12.2024 № 23-512) утвержден Генеральный план города Пензы, в котором отражено перспективное развитие территорий города до 2026 года.

Планировочными решениями Генерального плана города Пензы в микрорайоне Райки, в границах территории, ограниченной улицами Бекешской, Пушкина, Зои Космодемьянской, Гражданской, Проломной, предусмотрено изменение функционального назначения территории. Генеральным планом города Пензы в северной части микрорайона Райки установлена зона смешанной и общественно-деловой застройки. Кроме того, на данной территории предусмотрено размещение объектов местного значения - школ, детских садов, спортивных сооружений.

Южная часть территории микрорайона Райки отнесена к зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства постановлением администрации города Пензы от 05.03.2012 № 247 (с изм. от 13.12.2016 № 2218) утвержден проект планировки территории, расположенной в границах улиц Пушкина - Космодемьянской - Гражданской - Шевченко - первый Горный проезд, проектируемый проезд вдоль южной границы существующих домовладений по первому Горному проезду - Бекешской (микрорайон Райки).

Он предусматривает строительство многоэтажной жилой застройки и необходимой социальной инфраструктуры за счет сноса старой застройки в границах улиц Пушкина, Космодемьянской, Гражданской, Бекешской. Также планируется расширение улиц Пушкина, Гражданской, устройство транспортной развязки (улицы Пушкина - Космодемьянской - Кулакова).

В рамках проекта утвержден чертеж красных линий, которые обозначают границы территорий общего пользования. Это локации, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В настоящее время инвестор-застройщик и сроки реализации вышеуказанной документации по планировке территории не определены.

По информации Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области, территория микрорайона Райки рассматривается на предмет возможного принятия и реализации решений о комплексном развитии территории (период от 2025 до 2030 гг.). В настоящее время решение о комплексном развитии территории микрорайона Райки не принималось.

Также, согласно пункту 14 ст.2 Закона Пензенской области от 24.11.2021 №3765-ЭПО, полномочия по принятию и реализации решений о комплексном развитии территорий поселений, городских округов в соответствии со статьями 66, 67, 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществляет Министерство градостроительства и архитектуры Пензенской области.