КоммуналкаОбязаны ли все жильцы дома платить за камеры видеонаблюдения?

Уважаемая Татьяна,была проведена проверка начисления платы за установку видеонаблюдения в МКД.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 12.03.2016 № 5 принято решение о финансировании текущего ремонта за счет средств собственников помещений в МКД в размере 100% (в т. ч. установка камер видеонаблюдения на сумму 541 786, 06 руб.).

Таким образом, в действиях ОАО «Жилье-12» по ОЖФ по начислению платы за ремонт общего имущества в счетах-квитанциях собственникам (пользователям) жилых помещений МКД отдельной дополнительной строкой нарушений действующего законодательства не установлено.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.