Здравствуйте. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом, в установленных действующим законодательством пределах (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ, пп. 1, 2 ст. 209 ГК РФ). Как следует из пп. 2, 3, 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, отнесено к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в жилом доме.
На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме квалифицированным большинством голосов (не менее 2/3 от общего числа) принимается решение, в том числе и об установке ограждений на территории земельного участка, объемах и источниках финансирования работ.
Решение общего собрания собственников оформляется в виде протокола и направляется в управляющую организацию на исполнение.
Идиотский ответ. Золотая малина ваша.