КоммуналкаКогда снесут дом-самострой на ул. Гоголя?

Здравствуйте. Разрешение на строительство объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом), расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, 25, администрацией г. Пензы не выдавалось.

Учитывая, что строительство осуществлялось без полученного в установленном порядке разрешения на строительство, администрацией г. Пензы было подано исковое заявление в Ленинский районный суд г. Пензы на снос самовольно возведенного многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Решением Ленинского районного суда г. Пензы от 07.02.2013 удовлетворены требования администрации г. Пензы о сносе самовольной постройки многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, 25, 25а.

На основании вступившего в силу решения Ленинского районного суда г. Пензы межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Пензенской области возбуждено исполнительное производство от 10.07.2013.

В соответствии с определением Ленинского районного суда г. Пензы от 26.04.2018 судом по заявлению ответчиков по делу о сносе и должников по исполнительному производству был изменен порядок и способ исполнения решения суда от 07.02.2013 с обязанности снести самовольную постройку на обязанность привести объект недвижимости в соответствие с требованиями действующего законодательства. В соответствии с вышеуказанным определением суда на ответчиков по делу также возложена обязанность завершить возведение спорного объекта.

Определением суда от 06.05.2020 было удовлетворено заявление жилищно-строительного кооператива «Гоголя-25» об отсрочке исполнения решения Ленинского районного суда города Пензы от 07.02.2013 до 31.12.2020.

По информации, имеющейся в распоряжении администрации города, земельный участок по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, 25, а также здания, расположенные на указанном земельном участке, принадлежат на праве собственности жилищно-строительному кооперативу «Гоголя-25».

В настоящее время вид разрешенного использования данного земельного участка - «апартамент-отели (здание с жилыми помещениями в виде гостиничных номеров или квартирного типа), предназначенные для временного проживания».

19.11.2020 администрацией города Пензы выдано жилищно-строительному кооперативу «Гоголя-25» разрешение на строительство с целью реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, 25, 25а, под апарт-отель.

Данное разрешение на строительство выдано в порядке, предусмотренном действующим законодательством, на основании заявления застройщика и приложенных к нему документов, перечень которых изложен в ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, в том числе положительного заключения экспертизы по проектной документации.

В настоящее время разрешение на строительство является действующим, вышеназванный объект капитального строительства в эксплуатацию не введен.