КоммуналкаКакова судьба дома?

Здравствуйте. Организация проведения капитального ремонта многоквартирных домов регулируется IX разделом Жилищного кодекса Российской Федерации, законом Пензенской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области».

По результатам проведения технического обследования в рамках выполнения работ по формированию проектной документации в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Пенза, ул. Металлистов, 10/8, специализированной организацией был определен физический износ основных конструктивных элементов здания более 70 %. Оригинал технического заключения специализированной организации по результатам обследования основных конструкций здания передан в организацию, осуществляющую управление указанным многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 168 ЖК РФ и п.1 ч. 1.1 закона области многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, не подлежат капитальному ремонту и исключаются из региональной программы.

Механизм принятия решений в отношении многоквартирных домов, исключённых из региональной программы, предусмотрен постановлением правительства Пензенской области от 10 июля 2017 г. № 333 "О мерах по реализации отдельных положений пункта 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации". Порядком установлены требования к мероприятиям, срокам их проведения и определению источников их финансирования, а также уполномоченные на проведение таких мероприятий органы.Собственникам помещений в указанном многоквартирном доме рекомендуем обратиться в межведомственную комиссию по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Пензы, помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности (Положение о комиссии и состав комиссии утверждены постановлением главы администрации г. Пензы от 17.05.2006 № 475 «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Пензы») с целью признания многоквартирного дома аварийным.