Тем, у кого на руках есть почти 10 млн рублей, возможно, выгоднее будет использовать деньги для покупки недвижимости, а не для банковского вклада.
Например, есть квартира № 2 в строении «Ритм» ЖК «Веларт». Ее площадь - 76,6 кв. м, цена - 9 999 364 рубля.
При полной оплате действует скидка 10 000 рублей с каждого квадратного метра. Для этой квартиры она составит 766 000 рублей, поэтому стоимость жилья будет равна 9 233 364 рублям.
Теперь другой сценарий. Если разместить 9 999 364 рублей на вкладе на 3 месяца под 15% годовых, то можно получить примерно 375 000 рублей процентного дохода до возможного налогообложения.
Получается, текущая скидка на квартиру - 766 000 рублей, а расчетный доход по вкладу 375 000 рублей. Разница - примерно 391 000 рублей.
Однако есть один важный фактор. По мере строительства и роста готовности жилых комплексов цены на квартиры нередко пересматриваются. Поэтому через 3 месяца та же недвижимость может стоить дороже и сегодняшняя скидка при полной оплате окажется недоступна.
В первой очереди «Веларт» передача ключей запланирована уже в 2026 году.
Такое сравнение не означает, что недвижимость всегда выгоднее вклада. Здесь сопоставляются конкретная скидка на конкретную квартиру и расчетный доход по вкладу за 3 месяца. Ставки по вкладам, стоимость квартиры и условия покупки могут меняться.
Менеджеры подробнее расскажут о квартире и действующих условиях покупки после заявки на сайте Dewell.
Расчет по вкладу является примерным, выполнен исходя из ставки 15% годовых на срок 3 месяца, без капитализации и до возможного налогообложения процентного дохода. Расчет по квартире приведен для квартиры № 2 площадью 76,6 кв. м в строении «Ритм» ЖК «Веларт». Актуальную стоимость, наличие квартиры и условия скидки необходимо уточнять на дату обращения. Изменение стоимости квартиры в будущем не гарантируется. Информация не является публичной офертой.
Застройщик - ООО «СЗ «УРБАН БИЛД», ИНН 5836897456. Проектная декларация - на сайте наш.дом.рф.
Реклама. Заказчик - ООО «СЗ «УРБАН БИЛД», ИНН 5836897456.