Пензенцы начинают вступать в программу льготной ипотеки, созданную по инициативе президента Владимира Путина. Напомним: для семей, которые покупают квартиру с помощью заемных средств и выполняют условия госпрограммы, в течение 3-8 лет процентная ставка будет снижена до 6%.
Компания «Термодом» присоединилась к этой программе, и первые семьи уже начали оформление документов на покупку жилья.
Расскажем подробнее об одной из них. Семья Николаевых готовит документы, чтобы купить студию площадью 18,7 кв. м. в строении № 67. Квартира расположена на седьмом этаже и стоит 800 360 рублей.
За рождение второго ребенка семья получила материнский капитал – 453 000 рублей. Эти деньги Николаевы используют как первоначальный взнос. Оставшуюся сумму – 347 360 рублей – супруги собираются взять в ипотеку на 20 лет.
Согласно условиям госпрограммы, в первые три года ставка по ипотеке будет снижена. Так что в этот период супруги будут ежемесячно платить по 2 488 рублей, в остальные годы – по 3 195 рублей.
«У нас есть где жить, есть своя двушка, но, когда мы узнали о программе льготной ипотеки, поняли: это отличная возможность вообще без затрат купить жилье своим детям», – рассказал глава семейства.
Почему без затрат? Считайте сами. Семья собирается сдавать эту квартиру в аренду.
«Тысяч за шесть, не больше. И плюс коммуналка, конечно», – поделился планами мужчина.
Таким образом, супруги не только смогут гасить ипотеку, но еще и останутся в прибыли. А через 20 лет у их ребенка уже будет своя квартира, которой он сможет распоряжаться.
Если же семейный совет решит, что 20 лет – срок слишком большой, супруги просто станут всю арендную плату направлять на погашение ипотеки, а значит, смогут выплатить ее уже через 8-10 лет.
«Когда узнали, что у нас появится второй ребенок, задумались о том, что когда-то в будущем придется искать способы купить ему отдельное жилье. Но даже в самых смелых мечтах мы не могли представить, что удастся решить эту проблему настолько просто и беззатратно», – признались супруги.
Тем же, кто не сможет вступить в программу льготной семейной ипотеки, не стоит отчаиваться: они также смогут приобрести квартиры в «Спутнике».
Для покупки квартиры-студии площадью 18,7 кв. м таким людям нужен первоначальный взнос в размере 20% – это 160 000. Оставшуюся сумму можно взять в ипотеку – например, на те же 20 лет – под 9,49% годовых. В этом случае ежемесячный платеж по ипотеке будет составлять 5 964 рубля.
Новоселы сами делают выбор, сдавать свою студию квартирантам или жить в ней самим. Главное – знать, что жилищный вопрос можно и нужно решать.
Подробную информацию можно узнать в офисах продаж компании «Термодом» по адресам: ул. Радужная, 1, Московская, 107, пр-т Строителей, 82, а также по телефону 28-28-28. Менеджеры расскажут о всех возможных вариантах и помогут потенциальному новоселу сделать оптимальный выбор.
Проектные декларации размещены на сайте termodom-pnz.ru.