В ИА «ПензаИнформ» прошел брифинг по вопросам строительства жилья на ГПЗ-24

Ответ: Охранная зона ближайшего водоема – 30 метров. Дома отстоят от кромки воды на 130 и более метров. Кроме того, произведена отсыпка от существующей отметки более шести метров.

Ответ: В ЖК «Сурская Ривьера» представлен большой выбор квартир-студий. Стоимость зависит от многих факторов: этаж, вид из окна, без отделки или с отделкой комфорт-класса. Последняя подразумевает ламинат на полу, виниловые обои на стенах, натяжные потолки во всей квартире, в туалете - плитку на полу и на стенах, подготовку под кондиционер плюс сам кондиционер. Подробную информацию вы можете уточнить у наших менеджеров, позвонив по номеру: 206-600 или 238-600.

Ответ: Продажа квартир производится строго в соответствии с Федеральным законом 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», гарантирующему покупателям качество, сроки строительства и наличие полного пакета необходим ой документации, подтверждающей права и обязанности Застройщика, а также минимизирующего все возможные риски, связанные с приобретением жилья на этапе строительства.
С 2007 года наша компания активно ведет строительство в шести регионах Российской Федерации. Строительство наших объектов не останавливалось ни на день даже в период кризиса 2008 года. Кроме того, строительство объктов финансируют крупные финансовые компании, одна из которых - Сбербанк РФ.

Ответ: Гаражный кооператив сноситься не будет. В комплексе предусмотрены как гостевые автостоянки, так и надземные трехуровневые крытые паркинги.

Ответ: «РенКапСтройПенза» входит в группу компаний «РКС Девелопмент», которая является федеральным застройщиком. В портфеле «РКС Девелопмент» есть удачный опыт сдачи жилых домов в Астрахани, Краснодарском крае и Ханты-Мансийском округе, Твери, Нягани. Кроме того, есть планы начала строительства еще в ряде городов. Ежегодно суммарно наша компания вводит в эксплуатацию около полумиллиона квадратных метров жилья. Поэтому мы являемся одной из крупных федеральных компаний-девелоперов.

Ответ: Да, будет. По благоустройству прибрежной зоны есть большие планы. Сейчас разрабатывается эскизный проект, который будет согласовываться с администрацией города. Проект включает в себя большой облагороженный песчаный пляж, спортивные площадки, роллердром, детские зоны отдыха, кафе, ресторан.

Ответ: В третьем квартале 2015 года.

Ответ: Мы не планируем создания собственной управляющей компании. Планируем выбрать на конкурсной основе лучшую из существующих управляющих компаний города.

Ответ: Объекты можно посмотреть на сайте управляющей компании rks-dev.ru. Там есть ссылки на все региональные сайты, где размещены подробные фотоотчеты со всех строительных площадок плюс аэрофотосъемка. Кстати, мы первая компания в Пензе, которая делает аэрофотосъемку объекта, что позволяет будущим жителям посмотреть на дом и территорию в режиме реального времени с высоты птичьего полета.

Ответ: Гарантиями качества построенного нами жилья является прежде всего применение только сертифицированных материалов от проверенных поставщиков, контроль за производством всех этапов работ и неукоснительное соблюдение норм и правил строительства. Благодаря значительной высоте отсыпки нам удалось добиться того, что максимально возможный уровень поднятия грунтовых вод составит не более 3,5 м от отметки благоустройства, поэтому грунтовые воды не будут мешать эксплуатации инженерных систем жилого комплекса. На нашей стройплощадке постоянно работает технический надзор в составе двух человек. Кроме того, геодезист постоянно следит за отметками возводимого здания.

Ответ: К сожалению или к счастью мы не строим доступное жилье. Мы поддерживаем президента, премьер-министра и губернатора, однако считаем, что у людей должен быть выбор. Каждый должен выбирать определенный продукт в соответствии со своими пожеланиями. Мы строим жилье комфорт-класса, это немного другой уровень по сравнению жильем эконом-класса. Более того, на сегодняшний день качество строящегося нами жилья выше той цены, которую мы сегодня предлагаем. Поэтому цены будут расти.

Ответ: Работы ведутся круглосуточно, но для спокойствия граждан на сегодняшний день приняты все меры, чтобы в ночное время не выполнять работы, связанные с повышенным производственным шумом. Мы делаем все возможное, чтобы как можно быстрее сдать жилье в эксплуатацию.

Ответ: Развязкой дорожных сетей всего микрорайона ГПЗ-24 и борьба с пробками - прерогатива города. Свои подъездные пути мы сделаем круговыми с подъездом к каждому дому, вокруг нашего комплекса.

Ответ: У нас в офисе ведется проработка эскизного проекта. Все желающие могут прийти в офис по адресу: г. Пензы, проспект Победы, д. 39, ознакомиться с документом и внести свои предложения.

Ответ: Да, можно. И не только им, а и другими сертификатами - военнослужащих, участников Великой Отечественной войны, молодой семьи.

Ответ: Потому что строительство ведется на берегу реки Суры. А словом "ривьера" мы хотели подчеркнуть, что мы строим жилой комплекс по европейским стандартам и это будет очень красивое место.

Ответ: Сегодняшний прайс-лист учитывает видовые характеристики квартир. Те квартиры, о которых вы спрашиваете, стоят дешевле, чем те, окна которых выходят на реку.

Ответ: Мы работаем со всеми видами сертификатов и ипотекой. «РенКапСтройПенза» имеет аккредитацию в Сбербанке, ВТБ-24, Газпромбанке, ИТБ, Уралсибе. И этот список постоянно увеличивается. Плюс мы предоставляем беспроцентную рассрочку платежа до года.

Ответ: Нашей организацией разработаны специальные технические условия для обеспечения пожаробезопасности здания, одобренные МЧС России и Минрегионразвития. В доме применяются современные материалы, обеспечивающие высокую огнестойкость жизненно важных систем, а также имеются особые пожаробезопасные зоны, с возможностью эвакуации или безопасного ожидания разрешения кризисной ситуации.
В каждом подъезде имеются три лифта, один из которых полностью автономен и не зависит от электропитания города. Он предназначен для эвакуации людей на случай пожара. Системы пожаротушения предусмотрены на каждой лестничной клетке и в каждой квартире.

Ответ: Мы используем полнотелый силикатный кирпич для внутренних перегородок, который в отличие от пустотелого кирпича или пазогребневых плит является гораздо лучшим шумоизолирующим материалом.

Ответ: Для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы и специальные лифты, оборудованные заездом.

Ответ: Не в каждой комнате, а в каждой квартире. Текущая цена учитывает в том числе стоимость кондиционера.

Ответ: Данный вопрос некорректно задавать застройщику. Рекомендую задать его администрации города. Мы отвечаем за строительство домов и благоустройство территории в рамках границ отвода земельного участка.

Ответ: По вопросам трудоустройства обращайтесь в отдел кадров по телефону: 238-605

Ответ: Гаражи останутся.

Ответ: Мы анализировали рынок. На сегодняшний день количество квартир недостаточно. Один из показателей - количество квадратных метров на душу населения. По нему лидирует Краснодар, но не Пенза. Застой на рынке вторичного жилья связан, возможно, с качеством предлагаемых квартир. Чем разнообразнее первичный рынок, тем больший застой на вторичном.

Ответ: В третьем квартале 2018 года строительство будет закончено. Весь комплекс будет сдан. К сдаче первых домов в 2015 году забивка свай (а это самый шумный из всех видов работ) будет закончена. Что касается грязи, то строительная площадка будет огорожена забором от уже сданных домов.

Ответ: Подъезд к жилому комплексу будет организован и с улицы Антонова, 5, и со стороны улицы Ангарской.

Ответ: Цен на паркинг пока нет. Сейчас мы только ведем запись всех, кто заинтересовался парковочными местами. Ориентировочная цена - от 550 тысяч рублей.

Ответ: Квартиры в первом литере будут сдаваться с предчистовой отделкой. Она включает в себя стяжку, штукатурку, разводку тепла и электричества, приборы учета, застекление лоджий, металлическую входную дверь. Квартиры в домах с отделкой будут сдаваться с ламинатом высокой степени износостойкости, виниловыми обоями, натяжными потолками во всей квартире, включая ванную и туалет, плитка на полу и стенах от пола до потолка в санузлах, межкомнатными дверями, сантехникой, кондиционером.

Ответ: Нет, не планируется.

Ответ: Отметка благоустройства расположена на 6-7 метров выше уровня реки. Сбор хозяйственно-бытовых стоков организован централизовано в городскую систему канализации. По санитарным нормам, рельеф запроектирован с уклонов в противоположную от водоема сторону.

Ответ: У нас запланировано строительство двух торговых центров по 1500 квадратных метров каждый. А что касается строительства "по уму", - добро пожаловать в Краснодар, Астрахань, Ханты-Мансийск, чтобы посмотреть, как компания реализовала там свои проекты.

Ответ: За большую пешеходную зону внутри домов, которая будет обеспечивать безопасный отдых ваших детей. За современные детские и спортивные площадки. За зоны отдыха, за современный песчаный пляж, за роллердром, за возможность спокойно припарковаться на своем месте. За красивые современные холлы в домах. В конечном итоге - за комфортное жилье.

Ответ: www.rks-dev.ru.

Ответ: Начало строительства торговых центров планируется не ранее 2016 года. Коммерческие площади будут продаваться, но по цене пока, к сожалению, сориентировать не можем. Сейчас ведется запись желающих.

Ответ: Офис продаж находится непосредственно на строительной площадке. Время работы - с понедельника по пятницу с 10:00 до 19:00, в субботу - с 10:00 до 15:00. Телефон 206-600, 238-600. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте rks-p.ru.

Наш онлайн-брифинг окончен. Всем спасибо за интересные вопросы. До свидания.