СоциалкаКак будут использовать участок?

Здравствуйте. В соответствии со сведениями геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» восточнее земельного участка по ул. Володарского, 12а, расположен земельный участок с кадастровым номером 58:29:4005012:1200, учтенный в Едином государственном реестре недвижимости с площадью 1846 кв. м. с видом разрешенного использования земельного участка - административные здания. На данный земельный участок зарегистрировано право: частная собственность.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Таким образом, распоряжение указанным земельным участком возможно исключительно его правообладателем. У администрации города Пензы отсутствуют полномочия по распоряжению земельным участком, находящимся в собственности.

На основании вышеизложенного информация о планируемом строительстве на данном земельном участке в администрации города Пензы отсутствует.

Градостроительная деятельность в городе Пензе осуществляется на основании утвержденной градостроительной документации, разработанной в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Освоение земельного участка с кадастровым номером 58:29:4005012:1200 возможно в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, градостроительного зонирования и документацией по планировке территории, с учетом вида разрешенного использования данного земельного участка.

С 01.03.2022 в соответствии с законом Пензенской области от 24.11.2021 № 3765 «О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности и земельных отношений между органами местного самоуправления и органами государственной власти Пензенской области» полномочия администрации города Пензы, связанные с осуществлением деятельности по выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, а также по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, переданы в Министерство градостроительства и архитектуры Пензенской области (г. Пенза, ул. Суворова, 156).