КоммуналкаНеужели мне грозит штраф?

Здравствуйте. С момента возникновения права собственности на помещение его оснащение приборами учета, ввод их в эксплуатацию, надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником такого помещения.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, после монтажа нового или замены прежнего прибора учёта проводится процедура введения его в эксплуатацию, то есть документальное оформление его как расчётного.

Если при вводе прибора учета в эксплуатацию выявлено его несоответствие технической документации либо установлен факт нарушений в его работе, либо отсутствуют знаки последней поверки (за исключением новых приборов учета), то указанные обстоятельства являются основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.

Установка пломб на индивидуальные приборы учета производится перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию. На момент ввода прибора учета в эксплуатацию на его корпусе уже должна стоять свинцовая пломба завода изготовителя — первоначальная. Также на прибор учета воды устанавливаются контрольные и антимагнитные пломбы.

Потребитель обязан сохранять указанные пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

Согласно п.81 (13) правил, потребитель, в случае выхода прибора учета из строя (неисправности), обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае, если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Согласно абз.6 п.81 (11) правил, нарушение такого показателя как наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, выявленное в ходе проверки исполнителем коммунальной услуги, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.

В таком случае исполнителем составляется акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета и производится перерасчет платы закоммунальную услугу за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.