На Леонова, 30, со стороны первого подъезда, есть кирпичный пристрой (вход со стороны заднего фасада здания, с тротуара у основной дороги на Леонова). Этот пристрой стоит очень давно, уже не вспомнить, кто его делал.
Он вел в подвальное помещение дома под первым подъездом. В нем находились компьютерный клуб, магазин какой -то, потом все съехали, и там стали жить крысы. Мы предполагаем, что это было арендованное помещение, оно в муниципальной собственности.
Хотели бы вернуть его в собственность дома, поскольку там проложены общедомовые сети. Сможем ли это сделать? И кто теперь должен снести кирпичный пристрой, который не является частью дома? Он разваливается.

Question

На Леонова, 30, со стороны первого подъезда, есть кирпичный пристрой (вход со стороны заднего фасада здания, с тротуара у основной дороги на Леонова). Этот пристрой стоит очень давно, уже не вспомнить, кто его делал. 
Он вел в подвальное помещение дома под первым подъездом. В нем находились компьютерный клуб, магазин какой -то, потом все съехали, и там стали жить крысы. Мы предполагаем, что это было арендованное помещение, оно в муниципальной собственности. 
Хотели бы вернуть его в собственность дома, поскольку там проложены общедомовые сети. Сможем ли это сделать? И кто теперь должен снести кирпичный пристрой, который не является частью дома? Он разваливается.

Accepted Answer

Здравствуйте. В реестре муниципального имущества города Пензы числится нежилое помещение площадью 71,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Леонова, 30 (кадастровый номер 58:29:1005007:882). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 30.07.2004, запись регистрации № 58-01/29-14/2003-108. Объект включен в перечень муниципального имущества, предназначенного для сдачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства. Жильцы указанного дома не обладают имущественными правами в отношении данного помещения.

Остальное имущество в МКД, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), согласно ст. 36 ЖК РФ принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Решение о выполнении работ по ремонту либо демонтажу пристроя Управлением муниципального имущества города Пензы будет принято исходя из возможностей бюджета города Пензы.

Через социальные сети

Через аккаунт на сайте

КоммуналкаКак сделать подвал общедомовой собственностью?

Павел Геннадьевич Якунин

Поиск среди вопросов

Последние новости

Народный репортер