Онлайн-брифинг с заместителем начальника ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы Еленой Мишановой

Ответ: Для получения имущественного вычета при приобретении жилья и процентов по ипотеке в налоговый орган необходимо представить следующие документы.

1. Договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия в строительстве.
2. При покупке квартиры - свидетельство о регистрации права собственности; при долевом участии - акт приема-передачи квартиры.
3. Документы, подтверждающие оплату и квартиры, и процентов.
4. Кредитный договор с графиком платежей.
5. Справку из банка об уплаченных процентах.
6. Справку по форме 2-НДФЛ за тот налоговый период, за который вы получаете вычет.
7. Если имущество куплено в совместную собственность, то требуется соглашение супругов о распределении суммы имущественного вычета.

Вычет предоставляется либо путем подачи декларации по форме 3-НДФЛ с приложением вышеуказанных документов, либо путем получения в налоговом органе уведомления для получения вычета у работодателя. В последнем случае в налоговом органе по месту жительства пишется соответствующее заявление и прикладываются вышеуказанные документы.

Срок подачи документов законодательством не ограничен, однако возврат налога производится только за три года, предшествующие году подачи декларации.

Ответ: Основания для отказа в регистрации юридических лиц и предпринимателей предусмотрены статьей 23 Закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Основания для отказа в регистрации фирме, предоставившей полный пакет документов, не имеется. На момент регистрации налоговый орган не располагает информацией, каким из указанных видов деятельности будет заниматься юридическое лицо.

Микрофинансирование действующим законодательством не запрещено, однако все эти фирмы находятся на постоянном контроле у налоговой инспекции.

Ответ: Действительно, сумма полученного вами дохода от сдачи внаем принадлежащей вам квартиры подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

По истечении налогового периода, которым по НДФЛ признается календарный год, вам в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, следует представить в налоговый орган по месту своего жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой с суммы полученного дохода исчислить НДФЛ по ставке 13 %.

Оплата налога производится не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Например, по доходам, полученным в 2013 году, декларация представляется не позднее 30 апреля 2014 года, а налог подлежит перечислению в бюджет не позднее 15 июля 2014 года.

Бланки декларации вы можете получить в налоговом органе по месту жительства, где вам обязаны объяснить порядок ее заполнения.

Ответ: Размер налогового вычета зависит от стоимости приобретаемой квартиры, а период времени, в течение которого он будет предоставляться, напрямую связан с размером заработной платы: чем он меньше, тем длиннее период времени получения вычета. При этом следует помнить, что имущественный вычет в связи с приобретением жилья предоставляется только раз в жизни.

В настоящее время вычет предоставляется только по одному приобретенному объекту жилья. И если стоимость квартиры менее 2 млн. руб., налогоплательщик не может в будущем при приобретении другого жилого объекта получить вычет на разницу между 2 млн. руб. и стоимостью квартиры.

Данная возможность появится только с 1 января 2014 года после вступления в силу Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».

При этом следует обратить внимание на то, что согласно разъяснениям Минфина РФ положения указанного Федерального закона применяются налогоплательщиками, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые органы за предоставлением вычета в отношении, в частности, расходов на приобретение квартир, право собственности на которые зарегистрировано начиная с 1 января 2014 г.

Учитывая вышеизложенное, изменения в законодательстве в порядке предоставления вычетов, а также тот факт, что ваш сын может в будущем приобрести более дорогое жилье, вам следует самим решить, какой вариант вам выгоднее. Спасибо за вопрос.

Ответ: Если у вас нет возможности прийти в налоговую инспекцию лично, вы можете обратиться в налоговый орган по месту нахождения объекта налогообложения по телефону, направить соответствующее заявление по почте или через Интернет, и вам вышлют налоговое уведомление.

Обратите, пожалуйста, внимание: в настоящее время у налогоплательщиков - физических лиц появилась возможность получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о задолженности по налогам перед бюджетом, контролировать состояние расчетов с бюджетом, получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей, оплачивать налоги и задолженность в режиме онлайн через личные кабинеты, подключенных к сервису кредитных организаций, обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Сервис размещается на официальном сайте ФНС России по адресу: www.nalog.ru. или Управления ФНС России по Пензенской области – www.r58.nalog.ru.

В связи с тем, что информация, полученная с использованием интернет-сервиса, составляет налоговую тайну и не подлежит разглашению, предусмотрен порядок регистрации для получения доступа к сервису, исключающий возможность обращения к данным налогоплательщика третьих лиц.

Для того, чтобы воспользоваться услугами данного сервиса, налогоплательщику необходимо получить регистрационную карту на подключение к Интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Для получения регистрационной карты необходимо лично обратиться в любую инспекцию ФНС России по выбору, независимо от места постановки на учет, с заполненным заявлением на подключение или заполнить его в инспекции. Также в сервисе предусмотрена возможность подачи заявления непосредственно со стартовой страницы на подключение к Сервису в выбранную налогоплательщиком ИФНС при личной явке. При подаче онлайн-заявления в случае положительного результата налогоплательщику приходит сообщение с приглашением обратиться в ИФНС для получения регистрационной карты, содержащей логин (ваш ИНН) и первичный пароль.

При обращении в инспекцию для подачи заявления на бумажном носителе налогоплательщиком предъявляется документ, удостоверяющий его личность, и свидетельство о постановке на учет физического лица (оригинал или копия).

Ответ: Спорт-бар «Колизей» находится в Ленинском районе г. Пензы, то есть на территории, не подведомственной ИФНС России по Железнодорожному району. Ваше сообщение будет направлено в ИФНС России по Ленинскому району для принятия соответствующих мер. Спасибо за информацию.

Ответ: Оплата моего труда, как и труда любого другого государственного служащего, в соответствии с Федеральным законом «О государственной гражданской службе Российской Федерации» производится в виде денежного содержания. Структуру денежного содержания вы можете узнать из статьи 50 названного закона.

Мой доход за год и состав принадлежащего мне имущества, как и доход членов моей семьи и состав их имущества, вы можете посмотреть на официальном сайте ФНС РФ.

Ответ: К сожалению, не видя документов, я не имею возможности дать объективный ответ. Однако вам следует знать следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Согласно постановлению пленума Верховного арбитражного суда РФ плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.

Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Налоговые органы начисляют гражданам земельный налог на основании сведений, которые предоставляются в соответствии со статьей 85 НК РФ Росреестром.

Если право собственности на земельный участок было зарегистрировано вами в установленном порядке, то сведения об этом Росреестром были сообщены в налоговый орган, который и начислил налог. До внесения в Росреестр записи о прекращении вами права в отношении данного земельного участка вы будете плательщиком земельного налога.

Вопрос с холдингом в отношении земельного участка вам следует решать в рамках гражданского законодательства.

Ответ: Спасибо за информацию. Ваше сообщение будет направлено в ИФНС России по Ленинскому району, на территории которого находится ИП «Элит-букет».

Ответ: Спасибо за вопрос. Работа в данном направлении проводится всеми налоговыми органами, а также районными администрациями. Этим занимается не один человек, а несколько отделов инспекции, при этом у каждого работника свои функции.

Как заместитель начальника районной инспекции ФНС России я в соответствии со своими должностными обязанностями, в частности, провожу заседания комиссии инспекции по легализации заработной платы. В этом году проведено 27 заседаний комиссии, заслушано более двухсот работодателей. В результате в бюджет дополнительно поступило НДФЛ около 1 млн. руб.

Также я провожу адресную работу с работодателями, выплачивающими зарплату «в конверте» или ниже установленного уровня, в отношении которых поступили жалобы от граждан. Однако здесь есть свои трудности: когда граждане, написавшие жалобу в связи с выплатой им «серой» зарплаты, узнают, что им необходимо самим исчислить и уплатить НДФЛ с реально полученного дохода, они начинают отрицать факт его получения.

Кроме того, я в силу должностных обязанностей знакомлюсь со всеми документами, которые поступают в инспекцию из других органов и организаций. Из информации, содержащейся в них, также устанавливаются косвенные доказательства выплаты зарплаты «в конверте» тем или иным предприятием или организацией. В дальнейшем в отношении таких налогоплательщиков проводятся предусмотренные налоговым законодательством контрольные мероприятия.

Ответ: Земельный налог вводится решением муниципальных органов. Этими же органами могут быть установлены льготы.

Решением Пензенской городской думы пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, находящихся под жилыми домами. На дачные участки эта льгота не распространяется.

Ответ: Чтобы провести контрольные мероприятия в отношении конкретного предпринимателя, необходимы его полные данные. Вы можете сообщить их мне. Приглашаю вас в инспекцию по адресу: г. Пенза, ул. Московская, 81, кабинет 6, в рабочие дни с 9:00 до 18:00.

Ответ: Сокращение уже проведено. Хотя нагрузка на инспекторов и увеличилась, но на качестве работы и проведении проверок оно не отразилось.

Ответ: Такая ситуация может сложиться в нескольких случаях. Для получения полной информации рекомендую обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка.


ВНИМАНИЕ! Мы завершаем наш онлайн-брифинг. Всем участникам большое спасибо за вопросы!