СоциалкаПочему вместо подземной парковки на ул. Кулакова,1, устроили магазины?

Здравствуйте! В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земля, на которой находится данное здание, с элементами озеленения и благоустройства, иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома и расположенные на указанном участке .

Собственники владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в МКД в пределах установленных жилищным и гражданским законодательством. 

Согласно ст. 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников. 

Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания владельцев жилья. Следовательно, вопрос использования и благоустройства земельного участка под многоквартирным домом № 1 на ул. Кулакова может быть решен на общем собрании.