КоммуналкаПочему так много платим за капремонт?

Здравствуйте. Методические рекомендации по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 июня 2016 г. N 454.

Согласно методическим рекомендациям минимальный размер взноса на очередной год реализации региональной программы капитального ремонта рекомендуется устанавливать на основе размера такого взноса в предшествующий год региональной программы капитального ремонта с применением повышающего коэффициента, отражающего планируемое сближение значений минимального размера взноса и необходимого размера взноса на капитальный ремонт для сокращения потребности в финансовой бюджетной поддержке, а также индекса изменения стоимости услуг и работ по капитальному ремонту (индекса изменения стоимости услуг и работ в строительстве, а при их отсутствии - индекса потребительских цен).

По прогнозу социально-экономического развития Российской Федерации индекс изменения стоимости услуг и работ в строительстве на 2018 год составил 4,9. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области на 2017 год, установлен в размере 7,2 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц. Таким образом увеличение минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2018 год должно было составить 0,34 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Однако, учитывая требование доступности для граждан - собственников помещений и достаточности финансовых средств, постановлением правительства Пензенской области от 23 октября 2017 г. N 510-пП установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, на 2018 год равный 2017 году, т. е. 7,2 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Согласно методическим рекомендациям размер минимального взноса на капитальный ремонт зависит от типа многоквартирных домов (этажность, год постройки, тип крыши, вид материала стен и т.д.), уровня благоустройства (наличие тепло-, газо-, водо-, электроснабжения, водоотведения, лифтов).