СоциалкаЯвляется ли участок на Гоголя зоной перспективной застройки?

Здравствуйте. Градостроительная деятельность в городе Пензе осуществляется на основании утвержденной градостроительной документации, принятие которой осуществлено с соблюдением процедуры, предусмотренной Градостроительным кодексом РФ.

В настоящее время решением Пензенской городской думы от 28.03.2008 № 916-44/ утвержден Генеральный план города Пензы, в котором отражено перспективное развитие территорий города до 2026 года.

Согласно Генеральному плану города Пензы испрашиваемая территория отнесена к жилой функциональной зоне (многоэтажная жилая застройка выше 5 этажей).

На основе Генерального плана города Пензы разработаны Правила землепользования и застройки (решение Пензенской городской думы от 22.12.2009 № 229-13/5), в которых определены территориальные зоны и установлены градостроительные регламенты. В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Пензы рассматриваемая территория расположена в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки выше 5 этажей (Ж-3). Зона многоэтажной жилой застройки выделена для формирования жилых районов высокой плотности с размещением многоквартирных домов выше 5 этажей.

В настоящее время развитие территории в районе ул. Гоголя, 7 возможно в соответствии с регламентами вышеуказанной территориальной зоны.

Расселение и снос домов может проводится как за счет финансирования из федерального и местного бюджетов, так и за счет инвесторов-застройщиков, заинтересованных в участках на предмет их освоения с учетом сноса существующей застройки.

В настоящее время заинтересованный инвестор-застройщик данной территории отсутствует.

На территории города Пензы расселению подлежат многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Многоквартирные дома № 20, За, 14 по ул. Гоголя были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу и, соответственно, расселены согласно муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Пензе на 2013-2018 годы», утвержденной постановлением администрации города Пензы от 10.10.2014 № 1179/1.

Иные дома по ул. Гоголя аварийными и подлежащими сносу не признавались.

Одновременно сообщаем, что жилые дома, являющиеся объектами индивидуального жилищного строительства, оформленные в долевую собственность, расселению в рамках муниципальных программ не подлежат.