КоммуналкаПочему долг не погашен?

Здравствуйте. Организация проведения капитального ремонта многоквартирных домов регулируется IX разделом Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Законом Пензенской области от 01.07.2013 № 2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области».

Собственники обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в целях формирования фонда капитального ремонта. Эта обязанность распространяется на всех собственников общего имущества в многоквартирном доме, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Взнос на капитальный ремонт, согласно ЖК РФ, входит в состав расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 160 ЖК РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату ЖКУ за счет средств соответствующих бюджетов. Размер компенсации рассчитывается исходя из размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного, сообщаем, что в соответствии с принятым законодательством предусмотрена компенсация, а не освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Таким образом, квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт содержат стопроцентное начисление и подлежат полной и своевременной оплате.

Расчёт и начисление компенсации расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг производят органы социальной защиты населения. Для получения более подробного разъяснения по вопросам начисления компенсации за ЖКУ рекомендуем собственнику обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.

Дополнительно сообщаем, что начисление гражданам компенсации расходов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии со статьями 159 и 160 ЖК РФ, возможно только при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Также сообщаем, что денежные средства, оплаченные собственником по взносам на капитальный ремонт 02.12.2017 поступили на лицевой счет помещения по указанному в запросе адресу.

Дополнительно сообщаем, что начисление платы по взносам на капитальный ремонт за расчетный месяц формируется с 1 по последнее число месяца. Платежи, произведенные в последний день месяца и в месяце, следующим за расчётным, будут отражены в квитанции последующего месяца. Срок оплаты взносов за капитальный ремонт установлен не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, отраженная в счет-квитанции за октябрь 2017г., была оплачена собственником в декабре 2017г., и не была отражена в квитанции за ноябрь, так как на момент формирования счёт-квитанций она ещё не поступила в региональный фонд. Указанная оплата будет отражена в счет-квитанции за декабрь 2017г.