КоммуналкаМожем ли мы отказаться от установки ОДПУ?

Здравствуйте. Согласно Федеральному закону от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по обеспечению оснащения многоквартирного дома ОДПУ лежит на собственниках помещений в этом доме (исходя из их доли в праве общей собственности на общее имущество).

Требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, на МКД, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает семьдесят процентов и которые не включены в соответствии с жилищным законодательством в региональные программы капитального ремонта общего имущества в МКД в связи с принятием нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации решения об их сносе или реконструкции, на МКД, включенные в соответствии с жилищным законодательством в региональные программы капитального ремонта общего имущества в МКД, работы по капитальному ремонту общего имущества в которых на основании нормативного правового акта субъекта Российской Федерации включают в себя работы по замене и (или) восстановлению инженерных сетей МКД, услуги и (или) работы по установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг (п. 1 ст. 13 закона об энергосбережении).

Ранее в закон об энергосбережении были внесены поправки, согласно которым устанавливать ОДПУ требуется и на объекты с тепловой нагрузкой менее 0,2 Гкал/час (это, в основном, двухэтажные многоквартирные дома), то есть приборами необходимо оснастить все многоквартирные дома, где это возможно сделать технически.

Действующим законодательством предусмотрена обязанность произвести принудительную установку ОДПУ в случаях, когда собственниками помещений в МКД такая обязанность не была исполнена.

Соответственно, жители в рамках действующего законодательства не должны воспрепятствовать установке ОДПУ на отопление и горячее водоснабжение.

В целях снижения финансовой нагрузки собственники помещений в МКД оплачивают расходы по установке ОДПУ равными долями в течение пяти лет с даты их установки.

По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку ОДПУ (включающие, в том числе стоимость ОДПУ, расходы на разработку проектной документации на оборудование узла учета, его монтажа и пусконаладочные работы) подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления (п. 12 ст. 13 закона об энергосбережении).