С 1 марта 2026 года квитанции обязаны доставлять собственникам не позднее 5-го числа. Но, чтобы оформить квитанцию, управляющая компания или ТСЖ сначала должны получить счет от ресурсников для расчета потребления коммунальных услуг на содержание общедомового имущества. Ресурсник выставляет счет управляющей компании или ТСЖ позже 5-го числа, например в этом месяце некоторым счет поступил лишь 7 марта. Управляющие компании и ТСЖ имеют нулевое влияние на крупных ресурсников. Соответственно, управляющие компании или ТСЖ всегда будут доставлять собственникам квитанции позже 5-го числа. Когда власти разберутся с ресурсниками?

Question

Accepted Answer

Здравствуйте. Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с пунктом 3 правил № 124 договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими правилами особенностей.

Условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Соответственно, в сложившихся условиях управляющей и ресурсоснабжающей организации необходимо привести свои отношения по расчетам за коммунальные ресурсы, поставляемые в многоквартирные дома, в соответствие с применяемым в настоящий период жилищным законодательством.

Кроме того, у министерства отсутствуют полномочия по осуществлению контроля в части договорных отношений между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК, в том числе по вопросу направления счетов на оплату потребленного ресурса в многоквартирных домах.

Через социальные сети

Через аккаунт на сайте

КоммуналкаКогда власти разберутся с ресурсниками?

Наталья Юрьевна Пирогова

Поиск среди вопросов

Последние новости

Народный репортер