Если в многоквартирном строении, находящемся под эгидой управляющей компании, до сих пор не избран совет дома во главе с председателем, то органы местного самоуправления могут назначить старшим по дому своего человека.

«Там, где жители проявили инициативу и решили самостоятельно позаботиться о решении жилищно-коммунальных проблем, созданы советы домов, - поясняет генеральный директор ООО «Генеральная управляющая компания» Вячеслав Стоянов. - Но в Пензе еще достаточно жилых зданий, где царит безвластие.

Жилищный кодекс гласит: если до 17 июня 2012 года советы домов не были избраны добровольно, то в течение трех месяцев органы местного самоуправления должны провести собрание по данной повестке дня.

Если среди собственников квартир не окажется желающих стать управдомом, а в строении есть хотя бы одно муниципальное помещение, то представители местной власти имеют право предложить на данный пост кандидатуру из числа работников администрации».

По словам Вячеслава Стоянова, может также сложиться ситуация, когда в доме все помещения приватизированы, но совет не избран. Тогда управляющая компания должна довести до владельца каждой квартиры необходимые виды работ и предложить утвердить их на собрании.

В том случае, если собственники вновь останутся равнодушными и не примут никакого решения, коммунальщики могут обратиться в муниципалитет с просьбой об установлении для данного дома индивидуального тарифа на ремонт и техническое обслуживание. И вполне вероятно, что инертным жителям придется платить больше, чем инициативным.