КоммуналкаЗа что именно взимают плату ресурсники в графе СОИ?

Здравствуйте. Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с тем, что плата за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме включена в состав платы за содержание жилого помещения, а не в плату за коммунальные услуги, потребители обязаны оплачивать указанную услугу непосредственно управляющей организации, товариществу, кооперативу.

Вместе с тем, на основании положений части 5 статьи 154 ЖК РФ, пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребители в случаях непосредственного способа управления многоквартирным домом (или если способ управления в многоквартирном доме не выбран, или не реализован) вносят непосредственно ресурсоснабжающим организациям плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

В плату за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества/общедомовые нужды могут входить затраты на освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории), энергию, потребляемую домофонами, лифтами, иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др.), технологические потери во внутридомовых сетях, на опрессовку отопительной системы, подготовку к новому отопительному сезону, при которой горячая вода расходуется для технологического пролива, мойку лестничной площадки и чистку мусоропроводов с использованием воды, мойку коммуникаций, а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.