КоммуналкаВернет ли муниципалитет деньги за ремонт трубы?

Здравствуйте. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ст. 161.1 ЖК РФ виды, объемы и стоимость необходимых ремонтных работ рассматриваются советом многоквартирного дома с последующим утверждением на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44 ЖК РФ). Инициатором общего собрания вправе выступать только собственники помещений в данном доме. Для проведения работ по ремонту общего имущества собственникам помещений необходимо принять решение о выполнении работ и порядке их финансирования.

В соответствии с п. 5, 8 п. типового договора найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства, а также производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, покраска и поклейка стен, потолков, покраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы вправе обратиться в суд за их защитой (п.1 ст. 11 ЖК РФ).