КоммуналкаПочему рейтинг УК необъективен?

Сергей Константинович Корякин

начальник Управления государственной жилищной инспекции Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области

Почему в утвержденной постановлением правительства Пензенской области от 22 мая 2025 г. N 467-пП методике оценки управляющих организаций есть такие критерии: 1) Общее количество МКД, находящихся в управлении управляющей организации. Ведь о качестве это ничего не говорит. Управляйка может быть идеальной, но иметь 10 или меньше домов. А может быть ужасной, но иметь 20 и более домов. Крупная УК не значит хорошая. 2) Также в методике присутствует критерий «Оценка жителей». Но оценивается почему-то не мнение собственников, которые и выбирают УК, а неопределенного круга лиц в рамках обращений в социальных сетях по линии центра управления регионом. Замечу, в ГИС ЖКХ уже существует оценка собственниками исполнения обращений, направленных в адрес УК. Можно ведь брать оценку оттуда (это доступно жилищной инспекции), а не от анонимов в социальных сетях. Я вот недавно как собственник отрицательно оценил свою УК в ГИС ЖКХ и подробно обосновал свою оценку. Но выходит, моя оценка на официальный рейтинг УК не влияет. А вот оценка неизвестно кого из социальной сети влияет. Это парадокс.

Здравствуйте. Порядок составления рейтинга управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Пензенской области, а также Методика и перечень показателей (критериев) оценки эффективности деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами на территории Пензенской области утверждены постановлением Правительства Пензенской обл. от 22.05.2025 № 467-пП.

Методикой предусмотрена комплексная оценка деятельности управляющих организаций, в том числе по масштабу деятельности, финансовой устойчивости, эффективности управления, репутации и прозрачности. Рейтинг управляющих организаций показывает качество работы управляющей организации. Рейтинг основывается на уровне доверия собственников помещений в многоквартирных домах к работе управляющей организации, а также количестве фактов нарушений (признаков нарушений) законодательства.

При разработке данной методики также учитывался положительный опыт других субъектов Российской Федерации. С предложениями о совершенствовании методики составления рейтинга управляющих организаций собственники помещений вправе обратиться в министерство.

0
0
0
 

 
 
 
 
 

Поиск среди вопросов

Введите ключевое слово

Последние новости

Народный репортер

Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru

Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001

E-mail редакции: editor@penzainform.ru

Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37

e-mail: reklama@penzainform.ru

Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!

Сетевое издание СМИ «ПензаИнформ» |18+| 2011—2025

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Реестровая запись ЭЛ № ФС 77-77315 от 10.12.2019 года. Учредитель ООО «ПензаИнформ». Главный редактор — Белова С.Д. Телефон редакции 8 (8412) 238-001, e-mail: editor@penzainform.ru.
На информационном ресурсе применяются внешние рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)». Правила применения рекомендательных технологий.
Сайт использует сервисы веб-аналитики Яндекс Метрика и LiveInternet. Продолжая использовать этот Сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и других данных в соответствии с данным Пользовательским соглашением. Срок обработки персональных данных при помощи cookie-файлов составляет 14 дней.

Мобильная версия | Пользовательское соглашение | Правила применения рекомендательных технологий | Реклама на сайте | Наши соцсети