Генпрокуратура предложила ввести «период охлаждения» в сделках с жильем

Генпрокуратура предложила ввести «период охлаждения» в сделках с жильем, имеющих сомнительный характер, для борьбы с мошенническими схемами на рынке. Такой ответ ведомство прислало на обращение главы комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослава Нилова. Документ оказался в распоряжении «Ленты.ру».

«При разработке на площадке правительства Российской Федерации пакетного законопроекта "Антифрод 2.0" нами предложено ввести регулирование организации деятельности риелторов, предусмотреть обязательные требования к ним (наличие высшего образования, отсутствие судимости за совершение экономических преступлений и иные)», - говорится в ответе Генпрокуратуры.

Также ведомство предлагает внести изменения в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в том числе выраженные во введении процедуры приостановления регистрационных действий с таким имуществом и «периоде охлаждения» в отношении сделок, имеющий сомнительный характер.

Помимо этого, Генпрокуратура сообщила, что на заседании круглого стола от 20 ноября, проведенного комитетом ГД по строительству и ЖКХ, были заявлены предложения о необходимости определения понятия «сделка под влиянием» в Гражданском кодексе, а также установление уголовной ответственности за инсценировку влияния или фиктивное оспаривание сделки.

«В качестве инструментов контроля рекомендовано расширить основания для согласования договора купли-продажи с органами опеки, а также перечень сделок, подлежащих нотариальному сопровождению», - отмечает ведомство.

Внимание к проблеме с мошенническими схемами привлекло «дело Долиной». Певицу Ларису Долину стали массово осуждать из-за дела с квартирой в Хамовниках. Артистка, будучи под влиянием мошенников, продала недвижимость за 112 миллионов рублей, а вырученные средства и свои сбережения передала аферистам. Позднее суды вернули артистке недвижимость. Покупательница квартиры 34-летняя предпринимательница и мать-одиночка Полина Лурье осталась без жилья и не получила обратно деньги.