Жители дома № 139 на улице Суворова хотят сами управлять многоэтажкой, но делать это не могут. У них нет документов на общее имущество, которые остаются у коммунальщиков.
История началась с банкротства одной организации, «Железнодорожной», и прихода другой - «Жилфонд Железнодорожного района», правда, с прежним руководителем. Так утверждает Татьяна Королева, ставщая одним из инициаторов создания ТСЖ, потому как изменений в обслуживании здания и прилегающей территории люди не заметили.
Кроме того, стали опасаться, что и новая управляющая компания может стать финансово несостоятельной и исчезнуть вместе с деньгами жителей.
«В прошлом году мы собирались, у нас есть протокол решения собственников жилых и нежилых помещений о том, что мы создали ТСЖ «Родной дом». Зарегистрировались в налоговой инспекции, все документы предоставили в горжилтехинспекцию. Но представители управляющей компании прошли и взяли заявления с наших собственников, что якобы они не принимали решений, хотя все эти решения имеются в горжилтехинспекции», - пожаловалась Татьяна Королева.
Новый документ управляющая компания отправила в жилищную инспекцию, где отменили решение о переходе в ТСЖ.
«Мы подписывали, всех собрали, прошли, а они опять обращаются к тем жильцам, которые подписывали, и уговаривают их обратно за них подписать. То есть у нас получаются «качели» - туда-сюда переписывают», - сообщила жительница дома № 139 на ул. Суворова Наталья Иванова.
«Мы были вынуждены обратиться в арбитражный суд. 3 марта 2020 года Арбитражный суд Пензенской области вынес решение о том, что кворум существует и что мы ТСЖ. Как было оно создано, так мы и остаемся», - рассказала Татьяна Королева.
Но документы на руки председатель ТСЖ так и не получила. Поэтому даже ходила на прием к главе города, который пообещал собрать все стороны конфликта.
Директор управляющей компании уверен, что многоэтажка останется под управлением его организации.
«Решение суда не вступило в законную силу. Соответственно, данный дом находится в реестре лицензии нашей управляющей компании. В дальнейшем будет подана апелляция на это решение», - заявил генеральный директор УК «Жилфонд Железнодорожного района» Виктор Лазарев.
Мужчина считает, что в протоколе о выборе ТСЖ есть нюансы, просто люди их не поняли.
«ТСЖ в этом вопросе возникает в качестве посредника - не само будет управляться, а передаст управление. Второй момент - увеличение стоимости на 1,40 рубля с квадратного метра», - пояснил Виктор Лазарев.
Якобы потому жители подписались за возврат к управляющей компании.
Теперь судьбу дома решит суд. Правда, это не исключает возможности проведения новых голосований.