СоциалкаМогу ли я получить налоговые вычеты?

Здравствуйте! Из обращения следует, что в 2007 году вы приобрели комнату на общей кухне и воспользовались правом на получение имущественного налогового вычета. В 2012-м вы купили квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.

Общий размер вычета не может превышать 2 000 000 рублей.

При этом согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.

Таким образом, поскольку вы ранее воспользовалось своим правом на получение указанного вычета в связи с приобретением комнаты на общей кухне, оснований для его предоставления в связи с покупкой квартиры не имеется.

Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ, вступившим в силу 1 января 2014 года, внесены существенные изменения в статью 220 кодекса, касающиеся, в частности, возможности получения вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета.

При этом нормы указанного закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета, и в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных налогоплательщиком после 1 января 2014 года.

Возможности получения имущественного налогового вычета в отношении расходов на приобретение нескольких объектов недвижимого имущества до полного использования его предельного размера на правоотношения по предоставлению данного вычета, возникшие до 1 января 2014 года, в настоящее время нет.