СоциалкаКаким образом можно вернуть налоговый вычет?

Уважаемая Галина, согласно пункту 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13%, установленная пунктом 1 статьи 224 НК РФ, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, в частности, имущественных налоговых вычетов, предусмотренных статьей 220.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

При этом общий размер указанного имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей (без учета сумм, направленных на погашение процентов).

Согласно пункту 9 статьи 220 НК РФ, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотрено данным подпунктом.

Исходя из вышеизложенного, при получении вами доходов за 2015 год, подлежащих налогообложению по ставке 13%, вы имеете право получить имущественный налоговый вычет по приобретенной квартире, подав по окончании налогового периода (в 2016 году), в котором у вас возникло право на получение данного вычета, в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию с заявлением о возврате удержанного в данном налоговом периоде налога на доходы физических лиц.

В случае невозможности использования остатка имущественного налогового вычета в связи с отсутствием доходов, подлежащих налогообложению по ставке 13%, установленной п. 1 ст. 224 НК РФ(в частности, в связи с нахождением налогоплательщика в отпуске по беременности и родам и в отпуске по уходу за ребенком), право на получение указанного остатка имущественного налогового вычета сохраняется и может быть использовано в последующих налоговых периодах при получении налогоплательщиком соответствующих доходов.