СоциалкаКак накажут за сдачу квартиры в аренду без уведомления налоговых органов?

Здравствуйте. Закон Пензенской области от 02.04.2008 №1506 – ЗПО «Кодекс Пензенской области об административных правонарушениях» (статья 9.1) предусматривает ответственность физических и юридических лиц за нарушения тишины и покоя граждан в ночное время. Указанное правонарушение представляет собой действие, нарушающее в период времени с 22 часов до 6 часов следующих суток (в пятницу и субботу - в период времени с 23 часов до 6 часов следующих суток) тишину в жилых помещениях, расположенных в жилых домах, на межквартирных лестничных площадках, лестницах, в лифтах, коридорах, на технических этажах, чердаках, в подвалах, на крышах и в иных нежилых помещениях, на придомовой территории жилых домов, территории лечебных учреждений, интернатов, домов ветеранов и домов системы социального обслуживания населения, использование на повышенной громкости телевизоров, радиоприёмников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах торговли - киосках, павильонах, лотках, игровых клубах, игорных заведениях и развлекательных центрах, игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а равно непринятие мер по отключению сработавшей звуковой охранной сигнализации автомобилей, использование пиротехнических средств либо производство строительных, ремонтных, погрузо-разгрузочных работ в указанный период времени, сопровождающееся повышенным шумом, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшими нарушение тишины и покоя граждан (при наличии 2-х и более лиц, чей покой был нарушен, при этом техническое определение наличия превышения уровня шумового порога не обязательно).

В силу изменений, внесённых ФЗ от 21.07.2014 №247 в Кодекс РФ об административных правонарушениях, исключены из компетенции полиции полномочия по составлению протоколов об административных правонарушениях, устанавливаемых законами субъектов Российской Федерации.На законодательном уровне передача данных полномочий предусмотрена заключением между МВД России и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации соответствующего соглашения. Учитывая, что на текущий период времени данное соглашение на уровне правительства Пензенской области и МВД России не заключено, находится в процессе согласования, протоколы об административном правонарушении, предусмотренном ст. 9.1 закона № 1506-ЗПО, вправе составлять исключительно должностные лица органов местного самоуправления. При обращении граждан в органы внутренних дел с заявлениями или жалобами сотрудники органов внутренних дел в случае выявления признаков административных правонарушений, предусмотренных ЗПО № 1506 от 02.04.2008, в частности статьёй 9.1, материалы проверок направляют в администрацию района органа местного самоуправления для составления административных протоколов и решения вопроса о привлечении виновных лиц к установленной законом ответственности. Также полномочиями по документированию указанных правонарушений и сбору материалов наделены сотрудники администраций органов местного самоуправления.

Отвечает заместитель руководителя УФНС по Пензенской области В. Н. Попова. 

Здравствуйте. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно пункту 1 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы. Эта норма развивает закрепленную в статье 57 Конституции Российской Федерации конституционно-правовую обязанность каждого платить законно установленные налоги и сборы.Таким образом, обязанность платить налоги распространяется на всех налогоплательщиков налога на доходы физических лиц, получающих доходы от сдачи внаем (аренду) имущества, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также не являющихся налоговыми резидентами РФ.Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 208 Кодекса к доходам от источников в РФ относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в РФ.Пунктом 1 статьи 210 Кодекса установлено, что при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, и если налогоплательщик имеет право распоряжаться ими, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой согласно статье 212 Кодекса.Доходы, полученные физическими лицами-арендодателями от сдачи внаем жилья, являются объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц. С доходов резидентов налог на доходы физических лиц исчисляется по ставке 13% процентов, а с доходов нерезидентов - по ставке 30%.В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 228 Кодекса исчисление и уплату налога производят физические лица, исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.Такие налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.Независимо от срока сдачи внаем жилья полученные в налоговом периоде доходы являются объектом обложения налогом на доходы физических лиц и подлежат отражению в налоговой декларации.Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет и исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (пункт 4 статьи 228 Кодекса).Налогоплательщики, указанные, в частности, в пункте 1 статьи 228 Кодекса, обязаны представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по налогу на доходы физических лиц не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (пункт 1 статьи 229 Кодекса).Информацию о сдаче физическими лицами внаём жилья Вы можете сообщить в управление Федеральной налоговой службы по Пензенской области по адресу: 440008, г. Пенза, ул. Коммунистическая, 32, или в налоговый орган по месту своего жительства.