Председатель Союза садоводов Пензенской области
Сетевое издание
Через социальные сети
Через аккаунт на сайте
+7oC
+8oC
Погода | Сегодня | Облачно |
+19oC
+20oC
Завтра | Ясно |
ЗаконМожно ли строить жилой дом на дачном участке?
Елена Ивановна Храмцова
Сан Саныч|10.06.2014 13:49
На соседнем дачном участке строится жилой дом. Законно ли это? Куда обращаться, если нет?
Здравствуйте! В настоящее время возведение индивидуальных жилых домов на дачных участках разрешено. Единственное - необходимо соблюсти все требования. Одно из основных - границы строения должны располагаться не менее чем в трех метрах от красной линии (улицы) и на таком же расстоянии от домов соседей.
На вопрос ответил Елена Ивановна Храмцова
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):Моему образованию Вы бы позавидовали. (Хотя скорее всего - нет, Вам это не чуждо, Вы же даже незнакомого человека на "ты" называете). В Западных странах (в частности в Центральной Европе), я лично бывал, там действительно нет глухих заборов, но давайте не забывать, что в Западных странах люди на своих приусадебных участках не содержат огороды, у них преобладание "живых изгородей и тому подобное. У них есть гораздо больше возможностей (я про материальную сторону) отдыха в выходные не на своем участке, а где-то ещё. Не надо сравнивать, ведь Вы же не сравнили с Кавказом, Таджикистаном и другими местами, где возводят 4-метровые каменные заборыБывают, но я точно не из них, получаю то, что ожидал, наслаждаюсь жизнью на своем участке, а соседи-идиоты,Видно ты просто малообразованный. Возьми любую западную развитую страну. Там за попытку взгромоздить глухой забор выше человеческого роста сразу напялят.
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):Это кто Вам сказал такое?)))) Живу в коттеджном поселке в черте города-никто из живущих никакого согласования не делал- у всех забор разный ,и профлист, и ковка, и камень. Администрация и архитектура в мик-не бывает регулярно. Никаких притензий и предписаний. Ересь то не пишите,если реальных дел не знаете.Ваш участок для жилищно-индивидуального строительства -материал забора на Ваше усмотрениеВ черте города обязательно и согласование и разрешение с администрацией.Не верьте лживым продавцам профлиста.
Гость||
Высота забора законом регламентирована только для садовых и дачных участков - не должна превышать 1,5 метра.
Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, ограничений по высоте забора не существует. Но следует помнить, что если ваш забор будет затенять участок или дом соседа, то у него будет право за защитой обратиться в суд.
Гость||
Покупая коня, покупаешь и копыты...
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):Спасибо, что Вы постарались ответить на мой вопрос, но Вы не правы, здесь существуют также градостроительные нормы. Могу ошибиться в мелочи, но приблизительно так: глухой забор между соседями 0,75 м, полупрозрачный 50%прозрачности до 1,75. Это для Пензенской области, для других регионов нормы могут отличаться. Но я глухой забор всё равно поставлю, пусть судятся, если дуракиВечный спор из-за таких соседей, как автор данного вопроса . Мой дом должен быть моей крепостью. Чем выше забор, тем лучше. А некоторые привыкли жить, когда всё было общим, так и продолжают думать. У меня аналогичный спор в частном доме в городской черте с аналогичными соседями, которые не хотят, чтобы я поставил нормальный забор (с них никто ни денег не просит, ни помощи). Да просто хочу в своём дворе быть хозяином без постороннего соседского "хитрого носа".Спор тут не уместен - это не садоводческое общество,чтобы сетчатые заборы делать. Ваш участок для жилищно-индивидуального строительства -материал забора на Ваше усмотрение. Мнение соседей не играет роли, тем более будете ставить за свой счет.
Гость||
На самом деле, по этому вопросу существуют строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.).
В этом документе, высота забора между соседями, регламентируется определенными цифрами.
Участки должны быть огорожены прозрачными заборами (сетчатыми, решётчатыми). Делается это с одной целью – недопущение затенения соседнего участка.
Высота ограждения разрешена до 1,5 м. Глухие заборы можно строить со стороны проезжей части.
Если соседи в устной форме договорились о том, что высота забора между участками будет иная, и нормы прозрачности будут нарушены, то лучше такие соглашения закрепить договором. Этот договор имеет юридическую силу и решающее значение в суде.
СНиП не закон, он только рекомендует определённые нормы для пользования. Следует обратить внимание, что администрация вашего населённого пункта, на основе этих правил, издаёт собственные положения, сообразуясь с климатическими и другими региональными особенностями своей территории.
Например, в Волгоградской области разрешается строить забор на меже не выше 2,2 м. И прозрачностью не менее 50% от общей площади забора. Если же строят непрозрачное ограждение, то в этом случае, максимальная высота забора должна быть 0,75 м.
Правда, это, прежде всего, касается именно жилищного, коттеджного строительства. Поэтому, желательно, во избежание будущих недоразумений, перед началом строительства посетить местный орган самоуправления, и уточнить, какой высоты должен быть забор, расположенный на границе сопряжённых участков.
Гость||
Гость писал(a):
Это кто Вам сказал такое?)))) Живу в коттеджном поселке в черте города-никто из живущих никакого согласования не делал- у всех забор разный ,и профлист, и ковка, и камень. Администрация и архитектура в мик-не бывает регулярно. Никаких притензий и предписаний. Ересь то не пишите,если реальных дел не знаете.Вам повезло, что Вы живете в коттеджном поселке и все соседи на эту тему адекватные, а вот мне не повезло с соседями, поэтому уже пришлось изучить градостроительные нормы. Но как уже сказал, всё равно отгорожусь, а они пусть судятся, у меня надолго сил хватит по судам ходить
Гость||
Гость писал(a):
всё равно отгорожусь, а они пусть судятся, у меня надолго сил хватит по судам ходитьЛучше купите бинокль и видеокамеру, и проводите свободное время за разглядыванием соседского двора. Через некоторое время они сами от вас отгородятся.
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):Как раз на днях аналогичные мысли приходили, только не с биноклем и камерой, а просто тупо сидеть и смотреть постоянно, чем они занимаются, а также вслух комментировать их деятельностьвсё равно отгорожусь, а они пусть судятся, у меня надолго сил хватит по судам ходить
Лучше купите бинокль и видеокамеру, и проводите свободное время за разглядыванием соседского двора. Через некоторое время они сами от вас отгородятся.
Гость||
Гость писал(a):
Вам повезло, что Вы живете в коттеджном поселке и все соседи на эту тему адекватныеадекватные люди на даче не живут...
Гость||
Гость писал(a):
Гость писал(a):В этом сообщении человек писал, что живет в доме в коттеджном поселке, но не на дачеВам повезло, что Вы живете в коттеджном поселке и все соседи на эту тему адекватные
адекватные люди на даче не живут...
Гость||
Гость писал(a):
адекватные люди на даче не живут...По-Вашему, адекватные люди могут жить только в многоквартирных "скворечниках".
Гость||
Дачи предназначены для другого. Хочется жить на природе,покупай домик в деревне!
Гость||
Гость писал(a):
Дачи предназначены для другого. Хочется жить на природе,покупай домик в деревне!Иди в Октябрьский скажи у ворот в камеру наблюдения. Тебя оценят. На Лермонтова 28.
Поиск среди вопросов
Введите ключевое слово
Последние новости
- Озвучена информация о погибших в катастрофе в Бессоновском районе
- Водители сообщили о ДТП с погибшими под Анновкой
- Очевидец: У Олимпийской аллеи машина сбила ребенка и уехала
- В Пензенской области воздух прогреется до +20
- В Пензе случился пожар в доме на улице Циолковского
- Пензячка зарезала гражданского мужа в первый день нового года
- 19 мая отметим День пионерии и поздравим фармацевтов
- Кардиолог назвала условия немедленного лечения гипертонии
- Дерматолог назвала способы защитить кожу рук при активном солнце
- В Пензе магазинному вору не удалось вынести водку под полой
Народный репортер
Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru
Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001
E-mail редакции: editor@penzainform.ru
Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37
e-mail: reklama@penzainform.ru
Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!
Гость писал(a):
В черте города обязательно и согласование и разрешение с администрацией.Не верьте лживым продавцам профлиста.