ЗаконСоседи не выкупают комнату на общей кухне и не отказываются от нее. Что делать?

Уважаемая Светлана, ситуация не тупиковая. В вашем случае не обойтись без помощи нотариуса. Для оформления сделки купли-продажи доли в квартире вы в письменном виде должны сообщить другим участникам долевой собственности о желании продать долю, обязательно указав цену и иные условия продажи.

Если остальные собственники долей откажутся от покупки продаваемой доли или не приобретут ее в течение месяца со дня извещения, вы вправе продать ее любому лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Далее для того чтобы оформить сделку купли-продажи комнаты на общей кухне постороннему лицу, вам следует обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества в Пензе или области (адреса и номера телефонов можно узнать в Нотариальной палате Пензенской области на ул. Чкалова, 40, тел. 34-43-50).

Нотариус дает консультацию и проводит правовой анализ предъявленной документации, проверяет, что продавец предоставил возможность другим собственникам долей в квартире воспользоваться правом преимущественной покупки, удостоверяет согласие супруга в определенных законом случаях, составляет и удостоверяет договор купли-продажи (в соотв. с п. 1 ст. 24 ФЗ № 122).