ЗаконНужно ли приватизировать квартиру?

Здравствуйте, Валентина. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Если квартира не приватизирована, то дедушка пользуется квартирой на основании договора  социального найма, согласно которому (ст. 60 ЖК РФ) помещение  передается  во владение  и пользование для проживания, на условиях, определенных договором. То есть квартира дедушке не принадлежит, а значит,  он не может ее передать по наследству.

К тому же, согласно ст. 83 ЖК РФ  договор  социального найма  жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя, и квартира возвращается муниципалитету.