Президент Нотариальной палаты Пензенской области
Сетевое издание
Через социальные сети
Через аккаунт на сайте
+13oC
+14oC
Погода | Сегодня | Дождь |
+17oC
+18oC
Завтра | Ясно |
ЗаконНужно ли оформлять продажу квартиры нотариально?
Людмила Анатольевна Ларюшина
Елена|21.03.2017 15:21
Квартира оформлена на меня и маму (50/50), мы собираемся ее продавать. Нам сказали, что сделку нужно оформить нотариально, так как участвуют доли. Но ведь мы обе намерены ее продать, причем одному человеку. Нужно ли в таком случае обращаться к нотариусу? Что может произойти, если сделка не будет оформлена нотариально?
Уважаемая Елена, вам обязательно надо обращаться к нотариусу для совершения сделки купли-купли продажи, так как в соответствии с п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ).
На вопрос ответил Людмила Анатольевна Ларюшина
Гость||
Процент от кадастровой стоимости нотариусу
Гость||
У натариуса оформляется СОГЛАСИЕ сторон на сделку и без всяких процентов.
Гость||
Гость писал(a):
У натариуса оформляется СОГЛАСИЕ сторон на сделку и без всяких процентов.Но и не за красивые ваши глазки она оформляет.
Гость||
Гость писал(a):
Но и не за красивые ваши глазки она оформляет.Конечно за красивые глаза, как и все. Вы то тоже, наверняка, свою работу на чистом энтузиазме выполняете, а не за деньги.
Гость||
с1100000 т р я отдал нотариусу 13 тыс р я продавал.а у меня они не лишние. потому что мне нужно было купить другое жильё.
Гость||
Нотариально заверенная сделка по имуществу помогла нам в прошлом избежать больших проблем : суд просто подтвердил фактическое наличие этой сделки за 3 минуты. Если бы нотариального заверения не было, пришлось бы проходить всю процедуру купли-продажи по всем инстанциям вновь,начиная с БТИ. Причем , от совершения сделки до подтверждения в суде прошло 10 лет.Правда, мы не имели никаких претензий друг к другу.
Гость||
а нотариус несет какую-то ответственность?
документы проверяет?
Гость||
Гость писал(a):
Нотариально заверенная сделка по имуществу помогла нам в прошлом избежать больших проблем : суд просто подтвердил фактическое наличие этой сделки за 3 минуты. Если бы нотариального заверения не было, пришлось бы проходить всю процедуру купли-продажи по всем инстанциям вновь,начиная с БТИ. Причем , от совершения сделки до подтверждения в суде прошло 10 лет.Правда, мы не имели никаких претензий друг к другу.если не было претензий, то по какой причине суд?
Гость||
Гость писал(a):
а нотариус несет какую-то ответственность?Нотариус может лично проверить информацию из Росреестра. Обременения, залоги, аресты и всё остальное.документы проверяет?
Гость||
Гость писал(a):
Нотариус может лично проверить информацию из Росреестра. Обременения, залоги, аресты и всё остальное.так может или должен? или от 7000 р ему просто так достается ?
Гость||
Гость писал(a):
так может или должен? или от 7000 р ему просто так достается ?Может. Заставить нотариуса нельзя. Он работает как считает нужным.
Поиск среди вопросов
Введите ключевое слово
Последние новости
- 29 апреля в Пензенской области ожидаются похолодание и гроза
- В Пензе будущие художники и музыканты лишились горячей воды
- Россиян призвали отказаться от популярных псевдополезных завтраков
- Посещающих леса жителей Пензенской области призвали шуметь
- Реальные доходы и зарплаты россиян выросли
- Пензенцы пожаловались на неисправные светофоры в центре
- Пензенские водители стали реже нарушать два правила
- В Пензенской области ускорилась естественная убыль населения
- Домохозяек призвали высыпать соль в слив раковины
- Священник ответил на вопрос о греховности поедания кулича до Пасхи
Народный репортер
Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru
Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001
E-mail редакции: editor@penzainform.ru
Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37
e-mail: reklama@penzainform.ru
Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!
Ответ Понятен? Она говорит, несите мне деньги (зряплату) за совершение сделки тыщь 5000 не меньше, иначе сделка будет считаться не действительной.