ЗаконКуда обратиться, если сосед ведет незаконное строительство?

Здравствуйте, Макар! Как следует из вашего обращения, земельный участок находится в общей долевой собственности.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае возведения на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (гаража, бани, хоз.постройки).

Право пользования участком определяется с учетом либо долей в праве собственности на домовладение, либо сложившегося порядка. Соглашением об определении порядка пользования землей письменно закрепляется пользование каждого домовладельца определенной частью общего участка.

Согласно ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества, чьи права нарушены, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, которые нарушают право или создают угрозу его нарушения.