ЗаконКакой должен быть межевой забор по высоте?

Здравствуйте. Высота и конструкция ограждений между земельными участками с видом разрешенного использования «для индивидуального строительства жилого дома» федеральным и региональным законодательством не регламентирована.

Согласно пп. 3 п. 2 ст. 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 29 декабря 2017) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать вопросы проектирования, размещения, содержания и восстановления элементов благоустройства, в том числе после проведения земляных работ. К основным элементам по благоустройству могут относится, в частности, ограждения земельных участков (п. 38 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Утверждение правил благоустройства территории муниципального образования в соответствии с пунктом 19 части 1 и частью 3 статьи 14 и пунктом 25 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» отнесено к вопросам местного значения городского, сельского поселения, городского округа.

Юрий Олегович Ильин

заместитель главы администрации г. Пензы 

Здравствуйте. Требования к ограждениям земельных участков в настоящее время определяется п. 4.1.6. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», согласно которому инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную трехчасовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность. В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 часов.

Так, если установка глухого забора из профлиста высотой 2 метра не нарушает вышеуказанные правила и законные интересы правообладателей смежных земельных участков, то она возможна.