КоммуналкаПочему уборщицы не моют стены в подъездах?

Здравствуйте. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, п. 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, договор управления многоквартирным домомдолжен содержать, в том числе перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения.

Согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включают в себя, в том числе сухую и влажную уборку лестничных площадок и маршей, влажную протирку подоконников, оконных решеток, мытье окон.

Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, должна соответствовать положениям п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Согласно п. 6 правил, изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном правилами.

В соответствии с п. 15 правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

В случае ненадлежащего исполнения управляющей организацией требований законодательства к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, собственники вправе в установленном порядке обратиться в министерство для проведения соответствующих проверочных мероприятий. В случае выявления нарушений министерством будут приняты меры, направленные на пресечение нарушений обязательных требований.